Применение Закона о ЖКХ для нежилых помещений - правомерность и возможные противодействия

Вопрос №12292006 из г. Екатеринбург
опубликован 16.03.2017, 09:14

Имею помещения в отдельно стоящем гаражно-офисном здании. Ежемесячные взносы за содержание и прочие услуги составляют 27 руб./кв. метр + зем. налог, электричество, вывоз ТБО, уборка общего подъезда и туалетов по инд. договорам. Периодически возникает необходимость целевых сборов на срочный ремонт или устранение аварий. На последнем собрании собственников правление смогло продавить вопрос об открытии счёта и сбора средств в фонд капитального ремонта на основании Закона о ЖКХ. Это грозит сбору ещё в 8-9 руб/кв.м. (минимальная ставка поСвердл. Обл.) Получается, что платежи за гаражный бокс (голые бетонные стены), намного превышает те же платежи в жилом помещении. Вопрос: на сколько правомерно применение Закона о ЖКХ для нежилых объектов, и как можно этому противостоять? При этом судебная практика показала, что применение статей данного Закона является допустимой.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назаренко Наталья Вячеславовна

Юрист Благовещенск, стаж 15 лет

4.5 1938 отзывов

Сбор средств на кап. ремонт в соответствии с Жилищным кодексом осуществляется только собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирных домов. Если Ваше здание не является жилым, то в соответствии с ЖК РФ, вносы не обязаны платить. Собственники могут принять такое решение, но это никак не связано с Фондом ка.ремонта. Т.е. собственники офисного здания могут решить сбирать деньги на ремонт, хранить их на счета, а потом сами осуществлять ремонт.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Применение Закона о ЖКХ для нежилых помещений - правомерность и возможные противодействия

Похожие вопросы