Нужна консультация по приобретению объекта с не завершенным строительством на земле, арендованной у РОСИМУЩЕСТВА

Вопрос №12298253 из г. Волгоград
опубликован 17.03.2017, 12:50

Нужна консультация. Купил объект с не завершенным строительством. Земля на которой находится объект, в аренде у РОСИМУЩЕСТВА. Не законченное строительство (объект) мне не нравится и я хочу его сломать и построить другой. 1 Вопрос. Нужно ли разрешение от РОСИМУЩЕСТВА на эти действия. Аренда подписана на сегодняшний день только на 3 года. 2 Вопрос. Через какой срок я могу оформить участок в собственность. Ведь мне теперь придется платить аренду ежемесячно. И еще, кадастровая стоимость участка 7 милион. За 10 сот. 3 Вопрос. Могу ли я снизить кадастровую стоимость если у меня земля в аренде. И вообще есть какой то подвох в моей ситуации на будущие.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рулёв Александр Викторович

Юрист Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

1) Разрешение нужно, так как они представитель собственника.

2) Если участок был предоставлен в аренду под строительство объекта недвижимости, Вы должны получить разрешение на строительство и построить этот объект а затем обратится в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении Вам этого участка за оплату.

3) Кадастровую стоимость недвижимости можно оспорить двумя способами (ч. 1 и 2 ст. 24.18 Закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности»): — в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости она создана при Управлении Росреестра; -?в суде областном.

- Риск в том, что если этот объект будет построен не в соответствии с документацией, то его могут "снести", а договор аренды не продлить!

17.03.2017, 20:18

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация