1) Согласие на выкуп 1/12 доли в однокомнатной квартире по соразмерной стоимости
2) Законность сделки будет зависеть от требований законодательства вашей страны или региона. В некоторых случаях у

Question

Я являюсь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире площадью 33,8 кв.м. Ещё 5/12 в собственности у моей мамы и 1/12 в собственности у третьего лица (дальний родственницы, отношения очень натянутые). Родственница прислала мне уведомление о продаже доли, где предлагает выкупить эту 1/12 долю по завышенной стоимости (минимум в 2 раза от рыночной), в противном случае она намерена продать свою долю 3-ему лицу. Второму собственнику (моей маме) письмо направлено не было.

Я согласна выкупить эту долю по соразмерной стоимости.

1)Как правильно оформить это ответ, что должно быть указанно в обязательном порядке. 
2)И будет ли законной сделка, в случае продажи 3-му лицу, если уведомление о продаже не было отправлено всем собственникам индивидуально?
3) Что лучше сделать в данной ситуации дать письменный ответ или просто проигнорировать предложение?

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Уважаемая Анна Вы вправе согласиться или отказаться от покупки доли сособственника Это Ваше право Вправе предложить свою цену А он вправе также не согласиться с ней. Еси не уведомлены сособственники то сделку могут они и расторгнуть Если не хотите покупать лучше не давать ответ Или поговорить о цене предложить свою Также он может и подарить долю не уведомляя Вас по ст. 250 ГК РФ УДАЧИ ВАМ И ВСЕГО ХОРОШЕГО.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Ответ давать не обязательно, так как по ст. 250 ГК достаточно вас уведомить, продать они могут в любом случае, если не выкупите при продаже - советую оспорить договор КП третьему лицу в связи с тем, что вашей маме уведомление не пришло. Для полного ответа по суд. перспективе - к юристу очно.

Карпова Ирина Викторовна · Answer

1. Вы указывате что не согласны приобрести долю по предложенной вам цене.
2 сделку можно будет оспорить
3.на ваше усмотрение, если вы проигнорируете, то через 30 дней, которые даются на ответ - ваше игнорирование будет приравнено к отказу.
В настоящее время все сделки по отчуждению доли оформляются нотариально, и нотариус запрашивает кадастровую стоимость доли, если идет значительное завышение, то в совершени сделки могут отказать.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

1)Как правильно оформить это ответ, что должно быть указанно в обязательном порядке.

Можете сами произвольно составить, а можете юристу в личку отправит
2)И будет ли законной сделка, в случае продажи 3-му лицу, если уведомление о продаже не было отправлено всем собственникам индивидуально?
Нет не будет 
3) Что лучше сделать в данной ситуации дать письменный ответ или просто проигнорировать предложение?
Письменный ответ.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Сделка по продаже доли в 3-комнатной квартире может быть оспорена судом в случае отсутствия получения уведомления о продаже

Что он продает или собирается продать долю третьему лицу, а просто предлагает мне купить эту долю за определенную сумму денег.

Можно ли продать свою долю в квартире третьему лицу и возможно ли оспорить сделку второму собственнику?

Как решить конфликт с собственником по выкупу доли по завышенной цене?

Как решить вопрос с выкупом доли в квартире и предотвратить вторжение постороннего лица?

Как подать исковое заявление в суд на второго собственника для продажи квартиры

И могу ли я каким-либо другим образом реализовать мою долю, если не смогу договориться со вторым собственником?

Наследование квартиры - муж получил 1/9 долю, другие собственники не дали ответа на предложение о покупке. Кто прав?

Как продать свою долю в квартире, если второй собственник отказывается выкупить ее?

Как доказать отказ в выкупе доли в квартире, если второй собственник не принимает заказное письмо

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59