Уклонение покупателя от сделки - возможность взыскания за материальный ущерб и использование жилого помещения

Вопрос №12299447 из г. Тюмень
опубликован 17.03.2017, 16:51

Покупатель уклоняется от сделки, есть расписка в получении денежных средств от продажи дома написанная 5 лет назад, дом находился в стадии оформления 4 года, а год назад я получила права собственности и покупатель не выходит на сделку, при этом снесла все надворные постройки без моего согласия, могу ли я взыскать за материальный ущерб и за проживание в моем доме 5 лет? Но она же тоже имеет право с меня взыскать свои денежные средства, как мне лучше поступить, т.е ждать когда она в суд подаст а затем я встречный иск подам за материальный ущерб и за пользование жилым помещением?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Так как вы получили ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, то фактически владельцем являетесь Вы,поэтому непонятно с каким требованием вы хотите выйти в суд? Обращайтесь в суд на принуждение ответчика к сделке.

18.03.2017, 05:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый день

чтобы дать правильный ответ вас нужно расспросить понять в каком состоянии были документы на день расписки и посмотреть скан расписки - остальное догадки от лукавого и предположения

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

17.03.2017, 16:53

Спросить юриста

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзывa

Право собственности на недвижимое имущество возникает не с момента передачи (получения) денежных средств, а с момента регистрации перехода права собственности в Росреестре. Следовательно, пока сделка не оформлена надлежащим образом, вы являетесь собственником имущества и вправе подавать любые иски. А как лучше для вас - выбирайте сами.

17.03.2017, 17:01

Спросить юриста