Возможно ли отсудить долю сына для приобретения собственного жилья после развода?
опубликован 26.02.2011, 10:32
Жила я с мужем в браке 10 лет, у нас есть общий несовершеннолетний ребенок - 9 лет. Проживала я в приватизированной квартире родителей мужа. У свекрови, мужа и моего сына равные доли, а у меня только прописка. Сейчас после развода я с сыном живем на съемной квартире. Я хотела бы узнать, могу ли я отсудить долю сына, чтобы приобрести отдельное жилье?
Здравствуйте Светлана !
Во-первых, у Вас не может быть никакой "прописки" в указанной квартире, так как В России уже более 15 лет, как отменеа "прописка" в жилищных правоотношениях. И на оснровании Закона № 5242-1 от 26 июня 1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существующкей тогда "прописки" был введен регистрационный учет граждан России по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, который и называют «регистрацией», а не "пропиской".
Во-вторых, если Вы зарегистриованы с сыном в указанной квартире, то Вы имеете право пользования согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ этой квартирой наравне с её собственниками, т.б., что Ваш сын имеет долю сосбтвенности в этой квартире.
В-третьих, согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности в п р а в е по своему усмотрению продать,
подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным
образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмот-
ренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Отсуживать Вам долю сына в этой квартире нет смысла, так как он является уже долевым собственником этой квартиры. Но продать долю собственности в жилом помещениеи несовершеннолетнего ребенка возможно только при следующих условиях:
1) с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмот-
ренных статьей 250 настоящего Кодекса
2) с письменного согласия обоих его родителей.
3) с письменного разерешения Органа опеки и попечительства.
Удачи Вам.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Уважаемая.Светлана!
Что ВЫ понимаете под понятием "отсудить долю сына? Собственники жилого помещения владеют и распоряжаются своей собственностью с согласия друг друга.Вы не сможете обязать других дольщиков купить у Вас или продать Вам свои доли,даже в судебном порядке.Только если сами с ними договоритесь.С согласия органов опеки и попечительства Вы имеете право продать долю ребенка иным лицам,использовав право преимущественной продажи другим собственникам.Если они не приобретут эту долю или Вы в течение месяца не получите от них ответ,то сможете продать.Но на практике не много случаев,чтобы посторонние лица приобретали долю в чужой квартире.Попробуйте договориться.С уважением,
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Могут ли меня и мою дочь выписать и выселить из квартиры свекрови после развода?
Какова доля ребенка при продаже квартиры после развода?
Как потребовать раздел имущества после развода, если свекровь проватизировала квартиру на себя и на ребенка из первого брака?
Как разрешить проблему с пропиской мужа на мою долю в комнате коммуналки?
Как отсудить долю в приватизированной квартире свекрови с целью покрытия ипотеки?
Развод, доля ребенка в квартире - как обеспечить сыну отдельное жилье?
В случае развода и раздела квартиры на какую долю квартиры я с сыном могу претендовать?
Приватизация квартиры во время брака - Как правильно решить вопрос о распределении долей после развода?
На кого перейдет доля в приватизированной квартире после смерти свекрови, если внучки не подадут заявление в течение полугода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут