Как вернуть задаток за квартиру, если продавец отказывается возвращать деньги и утверждает, что она мать-одиночка и имущества не имеет?

Question

Я дал задаток за квартиру 350000 руб. Человек отказался продавать квартиру и теперь отказывается возвращать деньги даже в одинарном размере. Говорю что подам в суд, наложат арест на квартиру. Она говорит, что она мать одиночка, ей ничего не будет и жилье у нее единственное так что она ничего не боится и другого у нее забирать нечего, нигде не работает. Правда ли это? что я могу сделать? Действительно ли у меня нет возможности вернуть деньги хотябы те что я отдал? По документам был оформлен предварительный договор купли продажи и договор задатка. Бланки скачивал с интернета. Заранее благодарен.

Юшкова Галина Валерьевна · Accepted Answer

Добрый вечер, при наличии предварительного договора, в котором указан срок заключения основного договора купли-продажи квартиры - у Вас есть шансы в судебном порядке обязать продавца заключить данный договор на уже оговоренных условиях.

Беляев Максим Юрьевич · Answer

Здравствуйте. Для определения перспективы по делу нужно ознакомиться с предварительным договором. Ясно одно - доводы продавца, являются надуманнными, а поведение недобросовестным.

Смирнов Илья Александрович · Answer

Выходите в суд с понуждением передачи недвижимости
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Как вернуть задаток за квартиру, если продавец отказывается возвращать деньги и утверждает, что она мать-одиночка и имущества не имеет?

Похожие вопросы

Продавец отклоняет сделку и отказывается от возврата задатка в двойном размере.

Как вернуть задаток за неприватизированную квартиру через суд?

Отказ продавца от продажи квартиры и возврата задатка - стоит ли обратиться в суд?

Проблема с возвратом задатка при отказе хозяина квартиры от продажи

Судебный спор об возврате задатка - продавец против покупателя

Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад

Возвращение задатка после срока действия - правомерность требования и перспективы дела в суде

Может ли Покупатель обратиться в суд о взыскании задатка в двойном размере и сопутствующих затрат у Продавца в

Возможно ли возвратить двойной задаток по сделке с квартирой, не состоявшейся в результате отказа продавца?

Продавец взял аванс за квартиру и отказался продавать - как вернуть деньги покупателю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59