Как перевести долевую собственность на квартиру в частную и освободиться от ограничений на продажу?

Вопрос №12317354 из г. Черкесск
опубликован 21.03.2017, 18:19

Живем в коттедже на 8 квартир, все оформлены как доли, можно ли перевести квартиру из долевой собственности в частную? Если да, то что для этого нужно? Долгое время не можем продать квартиру из-за возможности только наличного расчета.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Прекращение долевой собственности возможно только если можно выделить каждую квартиру внатуре без ущерба для других. Должны соблюдаться СанПины, пожарные требования и прочее.

21.03.2017, 18:28

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Можете сделать не долевую собственность. Составляйте между собой соответствующее письменное соглашение согласно ст.421 ГК РФ.

21.03.2017, 18:21

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39376 отзывов

Если только один человек станет собственником всех долей. Это можно сделать или путем дарения долей или путем купли продажи.

21.03.2017, 18:21

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! А другие собственники согласны на оформление квартир? Если согласны, то можно заключить соглашение о прекращении права общей долевой собственности. Если не согласны, то нужно подавать в суд исковое заявление о выделении доли в натуре.

21.03.2017, 18:23

Спросить юриста