Незаконная выселенка - семью с ребенком выселяют из квартиры, зарегистрированной за другим лицом

Вопрос №1232525 из г. Казань
опубликован 27.02.2011, 18:37

Question

Повторный вопрос с уточнениями:
 Мою семью с малолетним ребенком выселяют из купленной нами новой квартиры, площадью 84,7 кв.м. В Росреестре ее зарегистрировали за иным лицом, на основании решения суда о вынесении права собственности на долю в 66,22 кв.м, эквивалентную 3-х комнатной квартире по первоначальному проекту. На момент вынесения решения суда квартира была достроена и имела площадь 84,7 кв.м, первоначального проекта нет, есть единственный утвержденный проект, где наша квартира имеет площадь 84,7 кв.м. На основании решения суда о 66,22 кв.м в БТИ оппоненту выдали тех. и кадастровые паспорта, хотя ранее в запросах писали, что первоначального проекта у них нет. В итоге, на основании решения суда в 66,22 кв.м и тех. и кад. паспортов, выданных БТИ, Росреестр зарегистрировал нашу квартиру за иным лицом. Сейчас нас выселяют из квартиры. Что делать? 
 В чем нарушения БТИ, какие нормативные акты они нарушили, выдавая тех. паспорт, не запрашивая подтверждения различий проекта и различий в судебного решения и кадастровых документах?
 Законна ли регистрация квартиры за иным лицом?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Вероятно имела место быть двойная продажа....

Виртуально Вам помочь не возможно, тем более, что уже состоялось решение суда....

Обратитесь к адвокату, специалисту по недвижимости очно!

Возможно Вам поможет....

Статья 398 ГК РФ. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь

В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.

Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

Незаконная выселенка - семью с ребенком выселяют из квартиры, зарегистрированной за другим лицом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

В чем нарушения БТИ и Росреестра, которые ссылаются на решения суда?

Необходимо ли получить новое свидетельство на право собственности при перепланировке квартиры без изменения общей площади?

Как разрешить спор о праве собственности на ведомственную квартиру - опыт борьбы со службой Росреестра

Ошибка в регистрации - как расторгнуть договор долевого участия в новостройке, если квартира уже зарегистрирована дважды?

Отсутствие регистрации права на террасу и отражения ее в кадастровом паспорте - проблемы и выводы

Как провести регистрацию права собственности на квартиру после отказа в выдаче свидетельства на основании различных

Что теперь делать я не знаю, подскажите пожалуйста.

Проблема с кадастровым учетом квартиры в наследство - Как решить сложившуюся ситуацию?

Ошибочное перепутывание паспортов в Росреестре - можно ли обратиться для устранения технической ошибки?

Как в Росреестре регистрируется право собственности на такие объекты в составе квартиры как балкон, лоджия, веранда и терраса?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59