Незаконное арестование имущества и проблемы при переезде - как выбрать правильную стратегию и избежать неприятностей?

Вопрос №12326052 из г. Красноярск
опубликован 23.03.2017, 10:45

Ситуация такая. Территорию на старой базе мы арендуем двумя частями, одну часть по договору и безналом, вторую без договора и наличкой, мимо кассы. Некоторое время аренду мы не приплачивали и накопился долг. Написали гарантийное письмо, сделали по нему первый платёж. Территория на которой находится база сейчас отдана под застройку и сносится, все арендаторы съехали. Мы тоже начали переезд, но прибежал начальник территории, заорал, что мы не съедем пока не заплатим и заложил выезды бетонными плитами. По сути: незаконно арестовал наше имущество. Сейчас всю территорию обесточили и обрезали водоснабжение, работать там не реально. Мы хотим съехать в наглую, и есть техническая возможность это сделать. При съезде 100% начнётся кипишь и суета. По идее, мы в своём праве, интересует какую линию поведения и диалога выбрать при переезде чтобы самим не влипнуть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Молоканов Андрей Георгиевич

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.3 3498 отзывов

Добрый день!

Вы вправе выехать.

Никто не имеет право вас держать силой и чинить препятствия.

Это уже самоуправство.

Путь подают в арбитраж на вас. Это их право.

Будут орать и мешать, вызывайте полицию. Пусть протокол оформляют.

С этого момента они обязаны будут Вам возмещать все убытки.

23.03.2017, 11:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

Тут есть два момента.

Первый, вы можете взять и вывезти все свое имущество без уведомления арендодателя. Так как договора нет.

Второй момент, арендодатель может попробовать взыскать с вас долг в судебном порядке даже без договора - плата за фактическое пользование имуществом. Но он на это вряд ли пойдет, так как скорее всего он не платил налоги, да и доказать будет сложно.

Запретить вам вывезти имущество он не сможет, если только не будет говорить, что это его имущество.

23.03.2017, 10:49

Спросить юриста