Вопрос о замене окон в аварийном доме - входит ли это в капитальный ремонт?

Вопрос №12327395 из г. Калуга
опубликован 23.03.2017, 14:24

Входит ли замена окон в кап ремонт, если дом аварийный? Добрый день. Подскажите... дом построен в 1900 г, признан культурным наследием РФ (3 х этажный), 1 ый этаж - расселен. Все в доме сыпется, комиссия признала его непригодным для жизни там людей, был суд - суд призвал управление жилищно-коммун инспекции сделать кап ремонт, но до сих пор ничего нет. Окна - вываливаются практически. Хочу призвать УК сделать за свой счет (поставить 2 новых окна), но они прислали отписку, что собственник жилья должен это сам делать. Но я не собственник, квартира муниципальная, есть договор соц найма жилого помещения, в котором прописан текущий ремонт (там нет замены окон), и кап ремонт. Замена окон входить в кап ремонт? Также там написано, что если я сама меняю что-то...провожу работы по кап ремонту, то могу потребовать деньги с УК. Что в данном случае делать? На статьи Какого кодекса я могу полагаться? Окна поставить в памятнике архитектуры я не могу, нужно согласование. Но эти окна угрожают жизни прохожих людей.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31131 отзыв

Здравствуйте. Жилищный кодекс РФ - Ваш документ. Обращайтесь в администрацию муниципального образования как к собственнику жилья с требованием о проведении работ.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

23.03.2017, 14:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма

Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Если дом аварийный то капитальный ремонт в таких домах производится не за счет средств капитального ремонта плата за капремонт не начисляентся так как таково требования ст 169 жк рф. поскольку вы не собственник и квартира муниципальная то вам в муниципалитет и если что с окнами произойдет вы отвечать не будете. Можете написать жалобу в прокуратуру на бездействие муниципалитета по расселению вашего дома.

23.03.2017, 14:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

На что опираться, при написании заявления в прокуратуру? На какие статьи закона?

23.03.2017, 14:42

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31131 отзыв

Здравствуйте. Вам никакие статьи не нужны. Но можете указать ст. 84, 87 ЖК РФ. Прокуратура сама знает - какие статьи применимы в каждом конкретном случае.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

23.03.2017, 14:47

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Достаточно просто указать что жилье признано ветхим и аварийным до настоященго времени не расселено проживание в нем представляет угрозу для вас и приложите документы к примеру копию договора соцнайма. Копии актов о признании аварийным жилья.

23.03.2017, 14:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста