Продажа квартиры с сокрытием части стоимости - легальность и возможные последствия

Вопрос №12329812 из г. Саратов
опубликован 23.03.2017, 23:40

Сестра хочет продать мне однокомнатную квартиру, которую только что приватизировала. Ее оценили за 1 700 000. Я беру ее в ипотеку с мат. кап, но в договоре она хочет показать 1 000 000 руб (чтобы избежать налога), остальное по устной с ней договоренности, я отдаю ей на руки. И мне и ей это удобно, НО: примут ли у нас такой договор (на 1 млн. руб) и не делаем мы чего-то противозаконного?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго времени суток. Занизите стоимость по договору налоговая доначислит налог по кадастровой стоимости. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._

24.03.2017, 00:13

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Анна. Если кадастровая стоимость квартиры составляет 1.700.000 руб., продажная цена должна быть не менее 70 % от этой стоимости, слишком снижать стоимость квартиры Нельзя, налоговая все равно может до начислить вам сумму налога.

23.03.2017, 23:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13922 отзывa

Здравствуйте! Узнавайте кадастровую стоимость и если сумма в договоре будет ниже более чем на 30 % от кадастровой стоимости, то придется платить налог с суммы, равной 70% от кадастровой стоимости квартиры. Вот и считайте. При этом оценочная стоимость не учитывается, только кадастровая.

23.03.2017, 23:45

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если оценка была для залога, то Вы не можете указать залоговую стоимость меньше 1 700 000 р. в договоре. На какую сумму ипотеку берете? Какой первоначальный взнос? Если ипотека на 1 700 000 р., то не можете меньше сумму указать.

23.03.2017, 23:47

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. Если цена в договоре будет один 1000000 руб значит ипотека должна проходить на эту же самую сумму в таком случае налог платить не будет со. Всего хорошего приятного вечера.

23.03.2017, 23:52

Спросить юриста