Советы по продаже унаследованной квартиры - как избежать налоговых выплат при продаже собственниками-братом и сестрой
Вопрос №17383615
из г. Пермь
опубликован 20.05.2020, 11:53
опубликован 20.05.2020, 11:53
2 собственника брат и сестра. Если не ждать 3 года, а сразу продать унаследованную квартиру за 1 400 000 руб., надо ли будет платить налог? Как правильно составить договор, чтобы не пришлось платить. На руки получается по 700 000 руб. А не облагается налогом до 1 000 000 руб.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если наследство будет продано менее чем через 3 года с момента смерти наследодателя, то с дохода от продажи нужно будет уплатить налог и подать налоговую декларацию. При этом вы вправе применить имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. (т.е. налог нужно будет уплатить с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.) При продаже квартиры одновременно двумя сособственниками по одному договору этот вычет распределяется между продавцами пропорционально их долям в праве или по их соглашению, а не предоставляется каждому в полном размере. Т.е. каждый из вас будет платить налог с разницы между 0,7 млн. - 0,5 млн=0,2 млн. (если вы не измените распределение вычета между собой).
Если вы сильно занизите цену продажи квартиры по сравнению с её кадастровой стоимостью, налог будет взиматься в любом случае не менее чем с 70% кадастровой стоимости квартиры.
20.05.2020, 11:59
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Можно использовать вычет. Чтобы выйти хоть как то из ситуации.
20.05.2020, 11:58
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 243
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость уплаты налога за продажу при покупке нового жилья и облагаемость налогом несовершеннолетнего сына.
Как будет рассчитываться налог при продаже квартиры по договору передачи, если кадастровая стоимость ниже фактической стоимости?
Вопросы о налогообложении при продаже доли в квартире и возможности проведения родственной сделки
Надо ли платить налог при продаже квартиры и покупке дома?
1 000 000 руб налогом не облагается, в случае если в договоре купли-продаже будет стоять цена 1200 000
Помогите пожалуйста разобраться с налогом от продажи квартиры!
Расчет налога при продаже квартиры с дарственной - один или два собственника
Налог на продажу квартиры - получение освобождения при продаже в течение 3 лет в собственности
Продажа квартиры после раздела имущества - нужно ли платить налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут