Советы по продаже унаследованной квартиры - как избежать налоговых выплат при продаже собственниками-братом и сестрой
Вопрос №17383615
из г. Пермь
опубликован 20.05.2020, 11:53
опубликован 20.05.2020, 11:53
2 собственника брат и сестра. Если не ждать 3 года, а сразу продать унаследованную квартиру за 1 400 000 руб., надо ли будет платить налог? Как правильно составить договор, чтобы не пришлось платить. На руки получается по 700 000 руб. А не облагается налогом до 1 000 000 руб.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если наследство будет продано менее чем через 3 года с момента смерти наследодателя, то с дохода от продажи нужно будет уплатить налог и подать налоговую декларацию. При этом вы вправе применить имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. (т.е. налог нужно будет уплатить с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.) При продаже квартиры одновременно двумя сособственниками по одному договору этот вычет распределяется между продавцами пропорционально их долям в праве или по их соглашению, а не предоставляется каждому в полном размере. Т.е. каждый из вас будет платить налог с разницы между 0,7 млн. - 0,5 млн=0,2 млн. (если вы не измените распределение вычета между собой).
Если вы сильно занизите цену продажи квартиры по сравнению с её кадастровой стоимостью, налог будет взиматься в любом случае не менее чем с 70% кадастровой стоимости квартиры.
20.05.2020, 11:59
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Можно использовать вычет. Чтобы выйти хоть как то из ситуации.
20.05.2020, 11:58
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 672
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 380
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6
43 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 332
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость уплаты налога за продажу при покупке нового жилья и облагаемость налогом несовершеннолетнего сына.
Как будет рассчитываться налог при продаже квартиры по договору передачи, если кадастровая стоимость ниже фактической стоимости?
Вопросы о налогообложении при продаже доли в квартире и возможности проведения родственной сделки
Надо ли платить налог при продаже квартиры и покупке дома?
1 000 000 руб налогом не облагается, в случае если в договоре купли-продаже будет стоять цена 1200 000
Помогите пожалуйста разобраться с налогом от продажи квартиры!
Расчет налога при продаже квартиры с дарственной - один или два собственника
Налог на продажу квартиры - получение освобождения при продаже в течение 3 лет в собственности
Продажа квартиры после раздела имущества - нужно ли платить налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут