Советы по продаже унаследованной квартиры - как избежать налоговых выплат при продаже собственниками-братом и сестрой
Вопрос №17383615
из г. Пермь
опубликован 20.05.2020, 11:53
опубликован 20.05.2020, 11:53
2 собственника брат и сестра. Если не ждать 3 года, а сразу продать унаследованную квартиру за 1 400 000 руб., надо ли будет платить налог? Как правильно составить договор, чтобы не пришлось платить. На руки получается по 700 000 руб. А не облагается налогом до 1 000 000 руб.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если наследство будет продано менее чем через 3 года с момента смерти наследодателя, то с дохода от продажи нужно будет уплатить налог и подать налоговую декларацию. При этом вы вправе применить имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. (т.е. налог нужно будет уплатить с разницы между ценой продажи и 1 млн. руб.) При продаже квартиры одновременно двумя сособственниками по одному договору этот вычет распределяется между продавцами пропорционально их долям в праве или по их соглашению, а не предоставляется каждому в полном размере. Т.е. каждый из вас будет платить налог с разницы между 0,7 млн. - 0,5 млн=0,2 млн. (если вы не измените распределение вычета между собой).
Если вы сильно занизите цену продажи квартиры по сравнению с её кадастровой стоимостью, налог будет взиматься в любом случае не менее чем с 70% кадастровой стоимости квартиры.
20.05.2020, 11:59
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Можно использовать вычет. Чтобы выйти хоть как то из ситуации.
20.05.2020, 11:58
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость уплаты налога за продажу при покупке нового жилья и облагаемость налогом несовершеннолетнего сына.
Как будет рассчитываться налог при продаже квартиры по договору передачи, если кадастровая стоимость ниже фактической стоимости?
Вопросы о налогообложении при продаже доли в квартире и возможности проведения родственной сделки
Надо ли платить налог при продаже квартиры и покупке дома?
1 000 000 руб налогом не облагается, в случае если в договоре купли-продаже будет стоять цена 1200 000
Помогите пожалуйста разобраться с налогом от продажи квартиры!
Расчет налога при продаже квартиры с дарственной - один или два собственника
Налог на продажу квартиры - получение освобождения при продаже в течение 3 лет в собственности
Продажа квартиры после раздела имущества - нужно ли платить налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут