Ответственность за ущерб после пожара - кто должен нести последствия по договору найма?

Вопрос №12331516 из г. Москва
опубликован 24.03.2017, 11:24

В договоре найма указано, что жилое помещение передано мне во временное ВЛАДЕНИЕ и ПОЛЬЗОВАНИЕ. Актом приёма-передачи я его принял без замечаний. Означает ли это, что на период действия договора ответственность за ущерб 3-им лицам несу я, а не собственник? Ситуация: снимал половину дома, произошёл пожар, который начался на моей половине, причину возникновения достоверно установить не удалось, владелец 2-ой половины собирается подать иск к владельцу моей половины, а тот предупредил меня, что заявит ходатайство о замене ненадлежащего ответчика и отвечать буду я. Так ли это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Здравствуйте. В качестве ответчика привлекается виновное лицо. Вы можете быть привлечены к участию деле в качестве соответчика, но это не означает, что обязанность по возмещению материального вреда судом будет возложена на Вас. Более того право на привлечение Вас в качестве соответчика имеет право истец.

24.03.2017, 11:35

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Так и есть. Вы отвечаете по договору найма за все, что произошло в доме на половине, которую Вы снимали. Так как Вы в это время реально проживали в этом доме.

24.03.2017, 11:27

Спросить юриста

Вантеев Сергей Борисович

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте. Да, разумеется, ответствененость за причиненный вред в соотвествиии со ст.1064 ГК РФ несет его причинетель.

Если пожар возник по Вашей вине, то ответственность несете Вы, а не собственник. Вот если пожар возник из-за каких-то скрытых неисправностей помещения, тогда отвечает собственник.

Удачи Вам.

24.03.2017, 11:30

Спросить юриста