Можно ли оформить дарственную совершеннолетней дочери на квартиру с условием ограничения ее прав на продажу?

Здравствуйте, Александр!

Нет, договор дарения с условием оформить нельзя. После перехода права собственности на квартиру дочь в праве распоряжаться им по своему усмотрению.

Можете - условный договор дарения. При заключении условного договора его исполнение зависит от наступления или ненаступления каких-либо обстоятельств. Эти обстоятельства должны характеризоваться неопределенностью их наступления, т. е. сторонам договора не должно быть заранее известно, наступит или нет в будущем обстоятельство, включенное в сделку в качестве условия. Такое условие может быть отлагательным или отменительным. Договор дарения считается заключенным под отлагательным условием, если возникновение обязательств по сделке поставлено в зависимость от наступления или ненаступления каких-либо обстоятельств. Например, гражданин обещает подарить квартиру своей дочери при нгаступлении срока совершеннолетия или смерти дарителя. Договор дарения считается заключенным под отменительным условием, если прекращение прав и обязанностей по сделке связывается с наступлением или ненаступлением каких-либо обстоятельств. Закон предоставляет дарителю право отменить дарение, заранее указав это в договоре, в случае, если он переживет одаряемого.

Условие, с которым договор дарения связывает наступление или прекращение прав и обязательств по сделке, может использоваться как поощрительная мера, стимулирующая одаряемого к конкретному поведению. Однако включение в договор таких условий не в коей мере не порождает обязательств одаряемого перед дарителем. Одаряемый вправе, но не обязан корректировать свое поведение, стремясь к достижению тех условий, в зависимость от которых поставлено совершение договора дарения.

Уважаемый Александр г. С-Петербург!

К вашему сожалению подарить под условием квартиру нельзя (ст.572 ГК РФ).

При дарении квартира Право собственности на квартиру переходит без ограничений.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 24.03.2017 г.