Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Собственники 1-комнатной квартиры предлагают выкупить мою долю за половину рыночной стоимости. Какие действия мне следует предпринять в данной ситуации, учитывая их намерение обратиться в суд для

Вопрос №12337567 из г. Екатеринбург
опубликован 26.03.2017, 08:34

Сособственники 1-комнатной кв. предлагают выкупить мою долю за половину стоимости от рыночной (у меня 1/3, у них 1/2). У них на руках отчет об оценке. Я не хочу за такую сумму продавать, для меня проще продать объект целиком и разделить соразмерно долям. Каковы мои действия в данной ситуации? Они собираются в суд за принудительным выкупом доли.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Принудительный выкуп доли в такой ситуации невозможен. Если не желаете продавать свою долю, можете отказаться от такого предложения.

26.03.2017, 08:40

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

8 800 505-91-11

Здравствуйте Наталья. Собираются в суд они зря. Ни один суд не заставит вас продать свою долю им. Вы продать объект целиком тоже не сможете, если другой собственник будет не согласен и это нисколько не проще.

26.03.2017, 08:38

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист из города Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. Можете продать постороннему лицу за свою цену. Согласно ст 250 ГК РФ 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

26.03.2017, 08:39

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Есть ли вероятность, что суд обяжет меня принять компенсацию в размере, указанном в отчете оценки? Ведь я не против продажи своей доли им, но по адекватной цене. Или как ответила Замятина Ольга Александровна "Ни один суд не заставит вас продать свою долю им". Выход - только договариваться, а если не получается...

26.03.2017, 13:33

Спросить юриста

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Здравствуйте, Наталья. Вам правильно ответила Ольга Александровна. А если не получается договориться, ищите другого покупателя на свою долю и продавайте.

26.03.2017, 13:35

Спросить юриста

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13919 отзывов

Здравствуйте! Если суд признает долю незначительной, при этом будет установлен факт того, что Вы не заинтересованы в проживании в данной квартире, то возможно будет принято то решение, о котором Вы спрашиваете. Статья 252 ГК РФ.

26.03.2017, 13:38

Спросить юриста