Оплата за коммунальные услуги - разъяснения по счетам от недействительной управляющей компании

Вопрос №12341852 из г. Екатеринбург
опубликован 27.03.2017, 11:43

Прошу дать разъяснения по вопросу оплату за ком-ые услуги. Нашим домом с июня 2016 г. управляет управляющая компания, по решению суда в январе 2017 г.протокол по которому данная компания была избрана признали недействительными, и обязали данную УК провести новое собрание. По итогам собрания в феврале 2017 г., большинством жителей была выбрана данная УК. Договор на управление нашим домом с данной компанией мной не подписывался, обязана ли я оплачивать счета выставляемые с июня 2016 г. по февраль 2017 г. этой УК, так как фактически она не имела право осуществлять управление нашим домом. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Конечно обязаны

В пунктах 1, 2 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

27.03.2017, 11:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81461 отзыв

Здравствуйте.

Вы обязаны оплатить счета, выставленные данной УК, на том основании, что она фактически оказывала услуги Вашему дому (а если не оказывала, то претензий об этом не предъявлялось).

27.03.2017, 11:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Но услуги-то оказаны ей были в полном объеме, в случае отсутствия договора и оплаты с вашей стороны, данные денежные средства можно будет взыскать как неосновательное обогащение.

27.03.2017, 11:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста