Продажа квартирной доли - можно ли продавать по частям и как правильно оформить сделку?

Нет, не можете, для этого нужно свою долю предлагать по частям всем участникам долевой собственности, возможно меньшую долю кто-то либо из них решился бы купить. В противном случае будет допущено нарушение приемущественного права покупки. В любом случае вам предстоит обращаться к нотариусу за оформлением сделки по отчуждению доли и такую сделку он не удостоверит.

Вы обязаны или продать свою долю на тех же условиях, какие были предложны вами другим собственникам или направить предложение о продаже части долей в той же пропорции, как вы планируете продать другим лицам.

Если в уведомлении, адресованной сособственникам, Вы не указали на возможную продажу своей доли по частям, значит Вы нарушили правило о преимущественной покупке. Ст.250 ГК РФ.

Здравствуйте, Полина! Вам придется отправлять уведомление сособственникам еще раз, так как Вы планируете продавать свою долю на иных условиях. Чем Вы указывали в ранее отправленном уведомлении. С уважением, Станислав Пичуев.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)