Bывший сособственник хочет купить долю квартиры по уведомленной сумме - правомерно ли это?
Вопрос №5942857
из г. Москва
опубликован 27.01.2015, 11:35
опубликован 27.01.2015, 11:35
Я продала долю в квартире, предварительно уведомляла сособственника, как и положено, через нотариуса. Ответа никакого не было, уведомление он получил. Прошло 9 месяцев, я продала свою долю выше, чем сумма, которую предлагала при уведомлении сособственнику, удачно нашла покупателя. Теперь бывший сособственник хочет перевести право преимущественно покупки на себя, но хочет платить за долю сумму, которая стояла в уведомлении, а не за которую я фактически продала. Правомерно ли это? Может ли он, не внося деньги на депозит судебного департамента начать разбирательство по делу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Он может обратиться в суд и начать разбирательство по делу без предоставления гарантий платежа. Однако, вы, возражая на иск, можете поставить перед судом вопрос о наличии у него фактической возможности приобрести долю и просить суд рассмотреть этот вопрос. На мой взгляд, требование об оплате доли по цене предложения, а не фактической продажи, если эта цена значительно больше, удовлетворено быть не может. В противном случае, это лишает способ защиты "перевод прав на себя" смысла, поскольку он был установлен для предотвращения продажи доли третьим лицам по заниженной цене.
27.01.2015, 12:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 55 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности
Как обжаловать в суде продажу доли между сособственниками при отсутствии уведомления
Вопрос о возможности продажи доли собственности одним сособственником другому без согласия третьего
Судебный спор - нарушение права первоочередной покупки коммунальной квартиры
Вопросы о продаже доли в коммунальной квартире - право первоочередной покупки и возможность повышения цены
Как оформить покупку доли в квартире, чтобы не перешли долги по коммунальным услугам?
Необходимость отказов/согласий других сособственников при продаже четверти доли квартиры
Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате
Примут ли пакет документов на оформление сделки по купле-продаже доли по цене ниже, чем я указал в письме сособственнику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут