Возможен ли снос половины дома, если соседи желают его ремонтировать?

Вопрос №12344849 из г. Москва
опубликован 27.03.2017, 22:48

Купили участок и полдома в долевой собственности. Дом ветхий, в нашей половине не живем и жить невозможно, соседи живут. Если соседи заходят ремонтировать дом, а нам это не надо, нас кто то заставит? Возможно ли снести наши полдома?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухова Алиса Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.8 2928 отзывов

Здравствуйте! Нет, заставить ремонтировать Вашу половину они не могут, только если они отремонтируют дом полностью в судебном порядке могут требовать возместить компенсацию, доказав, что ремонт был необходим для сохранения дома. Согласно ст. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

27.03.2017, 22:55

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист из города Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

Пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по обоюдному согласию участников долевой собственности. Ремонтные работы - это одна из форм пользования имуществом. Если Вы согласия не даете - никто не заставит, и уж тем более сносить не будет.

27.03.2017, 22:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если вторая часть домиа конструктивно связана с вашей половиной дома, не может быть отделима, то могут Вам предложить отремонтировать свою половину, так как она ухудшает плложение второй. Оджнако, если Вы не хотите иметь полдома, то может логичнее его продать? Илии на этом месте построить другой дом, не меняя границ строения?

27.03.2017, 22:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

К сожалению, могут заставить, через суд ремонтировать общее имущество фундамент, крышу, стены т.д. по закону - стю 247 ГК РФ.

27.03.2017, 22:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Ремонт вас заставить делать никто не сможет. Для того, чтобы снести полдома, вы должны сначала выделить свою долю в натуре, а также получить разрешение. Всего доброго!

27.03.2017, 22:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста