Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Людмила

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Волгоград, 29.03.2017, 01:00

Налоговые обязательства при продаже помещения, сдаваемого в аренду банку с целью погашения кредита

Вопрос №12350247 из г. Волгоград
опубликован 29.03.2017, 01:00

Я была ИП, в банке взяла кредит и в счет погашения этого кредита я этому банку продала нежилое помещение, которое сдавала этому банку в аренду, помещение у меня с 2006 года. Должна ли я уплатить налог НДФЛ и сдавать декларацию о доходах? С уважением, Людмила.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист Вологда, стаж 26 лет

4.9 10753 отзывa

Здравствуйте! Плохо то, что Вы в своем вопросе упускаете много деталей, поэтому отвечая, необходимо выстраивать различные версии. Буду предполагать, что Вы на УСН, тогда если Вы заключили соглашение с банком о передаче помещения в счет погашения кредита, то действительно налога не будет. Если вы его продали и этими деньгами расплатились с банком, то с дохода Вы должны уплатить необходимый налог. И так можно рассматривать каждый налоговый режим, но это явно выходит за пределы экспресс - ответа.

29.03.2017, 21:43

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго времени суток. Если на момент совершения сделки ИП не утратил статус предпринимателя и применяет УСН, то при продаже нежилого недвижимого имущества, которое использовалось в предпринимательской деятельности, доход облагается налогом в рамках УСН. При этом неважно, используется объект на момент продажи в предпринимательской деятельности или нет и сколько времени прошло с момента использования этой недвижимости в предпринимательской деятельности.

Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._

29.03.2017, 02:34

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

а как же погашение кредита, реализация есть, а дохода то нет, так почему надо платить налог НДФЛ. Помещение отдано в счет погашения кредита (тела, %% и штрафа). Неужели Вы правы, а я действительное за желаемое?

Надо что то найти, чтоб уйти.

С уважением, Людмила.

29.03.2017, 21:26

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Все зависит от того как Вы оформили сделку по передаче помещения банку. Если это было соглашение об отступном, его нужно приобщить к Декларации о доходах вместе с копией кредитного договора и справкой о расчете задолженности перед Банком на дату передачи им квартиры.

30.03.2017, 07:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговые обязательства при продаже помещения, сдаваемого в аренду банку с целью погашения кредита

Похожие вопросы