Юридическая разница между договором на продажу и договором на дарение имущества в разводном процессе

Вопрос №12351 из г. Москва
опубликован 10.07.2001, 17:35

Мы с мужем хотим развестись. В браке мы приобрели квартиру - оформлена она на мужа. Он предлагает мне оформить договор на продажу половины квартиры мне или договор на дарение. Есть ли юридическая разница между этими вариантами? C Уважением, Людмила.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Бесспорно,что разница есть.Купля-продажа предусматривает передачу денег и является возмездным договором, подлежит налоговому контролю за соответствием доходов покупателя произведённому расходу при покупке(ст.ст.86-1, 86-3 НК РФ), поэтому если Ваши официальные доходы,с которых уплачены налоги,незначительны или Вы совсем не работаете,то придётся заполнять после регистрации права собственности на долю квартиры специальную декларацию.Дарение - безвозмездная сделка и если договор будет заключён до развода, либо на момент заключения договора даритель и одарямая вместе зарегистрированы по месту жительства в квартире,доля в которой дарится,то налог на дарение платить не придётся согласно Закону РФ "О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения.На первый взгляд договор дарения предпочтительнее, но есть и другие не менее привлекательные варианты:соглашение о разделе имущества с определением долей и брачный контракт.Основание: ст. ст.549, 572 ГК РФ, ст.ст.38, 40-42 СК РФ.

11.07.2001, 01:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Статья 572. Договор дарения

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

5.0 37 отзывов

Разницы - ни какой. Это - договоры отчуждения недвижимости. Вы в любом случае становитесь собстенником. Но может быть лучше договор о разделе совместно нажитого имущества. Еще у Вас есть возможность признать через суд право собственности на 1\2 доли этой квартиры.

10.07.2001, 20:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста