УК ввела новые правила оплаты коммунальных услуг, вводя дополнительный платеж по общедомовым нуждам

В декабре прошлого года наша УК подсуетилась и подсунула жильцам на подпись протокол со следующим содержанием: "Внесение платы за коммунальные услуги (отопление, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение) непосредственно в ресурсоснабжающие организации и принятие решения о распределении объема коммун. Услуги в размере превышения объема коммун. Услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения." Старшая по дому действовала в интересах УК и дезинформировала жильцов о содержании протокола и жильцы, не глядя, проголосовали дружно "за"! Отныне нам в платежку по домосодержанию включили дополнительно фиксированную сумму по ОДН пропорционально площади занимаемой квартиры (хотя в доме есть общедомовой прибор учета), по самому высокому тарифу. У меня два вопроса: для чего тогда общедомовой прибор учета и можно ли УК заставить платить ОДН из домосодержания и как это сделать? С уважением, Ирина.