Суд отказал в регистрации права собственности на землю и учете ранее уплаченных средств - как решить данную ситуацию?

Вопрос №12355962 из г. Канск
опубликован 30.03.2017, 09:11

Имеется в собственности нежилое здание, земля под ним находится в муниципальной собственности. 2006 году хотели выкупить данную землю, заключили договор купли-продажи, внесли выкупную стоимость на счет муниципалитета, но право собственности так и не зарегистрировали по некоторым обстоятельствам. Данное нежилое здание в 2016 г. передано в собственность другому лицу. На данный момент новый собственник обратился в суд с исковым заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок и чтоб зачли ранее уплаченные денежные средства в стоимость выкупа, но в иске отказали в связи с пропуском исковой давности, КУМИ денежные средства вернуть отказываются, и учесть их в счет оплаты выкупа земли отказываются. Подскажите пожалуйста решение данного вопроса.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вервекина Юлия Игоревна

Юрист Красноярск, стаж 4 годa

4.9 86 отзывов

Добрый день, по скольку договор КП не был зарегистрирован, то договор считается не заключенным. Вы можете взыскать уплаченные денежные средства, как неосновательное обогащение, а новый собственник пусть снова подает документы на выкуп.

30.03.2017, 12:54

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Кузин Евгений Игоревич

Юрист из города Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Добрый день обратитесь в суд с иском о взыскании денежных средств ранее уплаченных вами в то же время с земельным кодексом предусмотрено что объект недвижимости неразрывно связан с земельным участком обжалуется судебный акт.

30.03.2017, 09:13

Спросить юриста

Пехлич Роман Сергеевич

Юрист из города Красноярск, стаж 6 лет

4.8 728 отзывов

Добрый вечер. Необходимо ознакомиться с материалами дела для оценки перспектив вашего дела. Предварительно могу сказать, что шансы взыскать деньги есть.

30.03.2017, 13:23

Спросить юриста