Как снизить налог при продаже квартиры, полученной в дар?

Вопрос №12371880 из г. Москва
опубликован 03.04.2017, 13:02

В декабре 2015 года мать подарила сыну квартиру по Договору дарения. Сделка зарегистрирована в декабре 2015 г. Сейчас сын хочет продать эту квартиру. Соответственно он должен будет заплатить налог 13% с суммы, превышающей 1 000 000 р. Вопрос: На какую минимальную цену он может оформить договор купли-продажи, чтобы сминимизировать данный налог?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте. Сумма договора должна быть не меньше чем 70% кадастровой стоимости квартиры, согласно ст 217.1 НК РФ.

Всего доброго.

03.04.2017, 13:10

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Здравствуйте, Дмитрий. Минимальная стоимость будет равна 70% от кадастровой стоимости. Если цена будет указана ниже, налоговая будет исходить именно из этой суммы.

03.04.2017, 13:05

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго Времени суток. Дело в том что даже если он занизит стоимость по договору, налоговая всё равно доначислить налог по кадастровой стоимости. Удачи вам и всего хорошего.

03.04.2017, 13:05

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Чтобы минимизировать то есть подав декларацию исчислить сумму налога в ноль продать надо за миллион. Вообще же стороны свободны в договоре и вправе указать в нем любую уцену. Налог рассчитывается с суммы указанной в договоре за минусом необлагаемой базы.

03.04.2017, 13:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста