Как получить максимальный налоговый вычет при сдаче квартиры в общую собственность супругов?
Вопрос №1237306
из г. Иркутск
опубликован 04.03.2011, 08:36
опубликован 04.03.2011, 08:36
Недавно сдали нашу квартиру в новостройке. В договоре о долевом строительстве, акте приеме-передаче квартира в общей собственности. В департаменте оформили как общая долевая собственность по 1/2 мне и мужу. Квартира стоит 3 млн. р. Цель-получить максимальный налоговый вычет. Я не работаю. Можно ли переоформить в общую совместную? Или,если я подарю ему свою долю, какая будет собственность, и получит ли он вычет в 260 т. р.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Если в ФРС зарегистрирована ДОЛЕВАЯ собственность, то сделать уже, к сожалению, ничего нельзя. При этом муж получает вычет в размере 130 000 рублей, а вы можете не использовать право на вычет (приберечь его на будущее).
2. Ни дарение вашей доли, ни даже ее продажа мужу к желаемому результату не приведет, т.к. ст. 220 НК прямо предусмотрен запрет на вычет по такой сделке.
3. Более подробно о вычетах, порядке их получения и необходимых документах - читайте на моем сайте
07.03.2011, 17:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Ольга, вычет получит муж за свою 1/2 долю в квартире. Дарить не советую, вычет не получит, а части квартиры лишитесь. Удачи.
04.03.2011, 19:24
Похожие вопросы
Как переоформить долевую собственность в совместную и возможен ли налоговый вычет на полную стоимость квартиры?
Как матери получить максимальный налоговый вычет при получении квартиры в новостройке без указанных размеров долей
Возможен ли перевод квартиры в общую совместную собственность для получения налогового вычета на всю недвижимость?
Как оформить договор участия в долевом строительстве, чтобы получить налоговый вычет и регистрировать квартиру на двоих?
Я за свою 1/2 доли возврат 13% подоходного получил, а жена не работает и естественно ее 130000 зависли.
Нюансы оформления права собственности на квартиру после приватизации и наследования
Как переоформить общую долевую собственность квартиры на общую совместную?
Вопрос о возможности получения налогового вычета мужем вместо неработающей супруги при приобретении совместной квартиры
Переоформление собственности на квартиру и получение налогового вычета при оформлении по ДДУ на мужа.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут