Владелец без прописки в квартире - Законные действия управляющей организации?

Question

Имеется в собственности квартира. В которой не кто не прописан. Ежемесячная плата за услуги ЖКХ составляет 5 тыс. рублей. В апреле получаю квиток на сумму 9.5 тыс рублей, что ввело в ступор. Пошел на прием к начальнику РКЦ (расчетно кассовый центр) с вопросом откуда такая сумма "нарисовалась" если в квартире не кто не прописан. На что получил ответ:
Она же у вас в собственности и в семье у вас жена и 2 детей. Семья приходит в квартиру и пользуется коммунальными услугами. В недоумение ушел от начальника. 

Законны ли данные действия со стороны управляющей организации?

Яковлева Светлана Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте! Поставьте счетчики на воду и электричество, осуществите их пломбировку в установленном порядке и регулярно передавайте показания, они будут одинаковыми из месяца в месяц, если в квартире никто не проживает. Подайте справку в УК о том, что Ваша семья зарегистрирована и проживает по другому адресу, после этого в расчетках должны указать число проживающих - 0 или 1. В этом случае сумма оплаты за квартиру резко снизится.
В настоящее время Вам насчитывают по-среднему, исходя и общего количества членов семьи. УК имеет право отслеживать количество фактически проживающих лиц в квартире (на основании постановления Правительства № 354).

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Здравствуйте! Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.

Кириллов Андрей Владимирович · Answer

Законодательство дает право на перерасчет части коммунальных услуг, которыми собственники не пользуются в связи с временным не проживанием в собственности. Для этого необходимо собрать подтверждающие документы и подать письменное заявление на основании раздела VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017).

Владелец без прописки в квартире - Законные действия управляющей организации?

Похожие вопросы

Если хотите написать что на 354, то поясните на какой именно пункт, т. к. УК тоже требует плату на его основании.

Правомерно ли начисление коммунальных платежей на одного собственника, не прописанного никого в квартире

Должен ли прописанный в муниципальной квартире оплачивать квартплату если в ней не проживает?

Обязаны ли собственники оплачивать вывоз мусора за квартиру, в которой никто не прописан и не проживает?

Владельцы 1/2 квартиры - как правильно рассчитать плату за использование воды?

За какие услуги ЖКХ собственник квартиры должен платить если он не прописан и не проживает в ней?

Доход от продажи квартиры учитывается при расчете субсидии за ЖКХ

Вопрос оплаты тко за квартиру - нужно ли платить, если я собственник, но не проживаю в ней?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59