Возможные последствия неподписания дополнительного соглашения по изменению квадратуры офиса и расторжение договора

Вопрос №12382756 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.04.2017, 13:42

Вопрос следующий: Снимаем офис. Договор бессрочный. Указана квадратура и цена. Мы платили, все нормально было. Принесли доп соглашение о изменение квадратуры нашего офиса. Соответственно цена увеличивается. Квадратура увеличилась с 68 до 102 квадратных метров. Якобы из за перегородок которые ранее они не учитывали, а теперь почему то решили учесть. Если не подписывать это доп соглашение какие последствия могут быть? Могут ли они расторгнуть с нами договор и выгнать нас?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Договор аренды может быть расторгнут по инициативе арендодателя. Т.к. в договоре не указан срок, то арендодатель должен предупредить вас за три месяца о расторжении, если иное у вас не указано в договоре..

ГК РФ Статья 610. Срок договора аренды

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

05.04.2017, 13:55

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 610. Срок договора аренды

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Арендодатель может в судебном порядке расторгнуть договор аренды. Но закажите в Росреестре кадастровый паспорт на помещение, увидите его площадь. Вы не заметили, что помещение почти на треть больше, чем в договоре?

05.04.2017, 13:51

Спросить юриста

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист из города Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Добрый день!

Если договором предусмотрено одностороннее расторжение договора, то арендодатель вправе расторгнуть с Вами договор, соблюдая все положенные процедуры. В любом случае Вы, как арендаторы, имеете преимущественное право на заключение нового договора аренды.

Удачи Вам!

05.04.2017, 13:54

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Могут ограничить площадь пользования, либо расторгнуть договор с предварительным уведомлением Вас о расторжении договора в течение срока, указанного в договоре.

05.04.2017, 13:59

Спросить юриста