Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мой знакомый получил земельный участок в аренду для семьи с ребенком-инвалидом. Что делать с ним сейчас?

Вопрос №12383108 из г. Тверь
опубликован 05.04.2017, 14:19

Мой знакомый получил земельный участок в аренду. Расскажу как:

У него ребенок инвалид и он в порядке ст.17 ФЗ о защите прав инвалидов написал заявление на предоставление ему участка. Администрация определила, что будет объявлен аукцион и если ни кто не выкупит, то участок отдадут им бесплатно. Так и получилось.

Сейчас знакомый отказался от идеи постройки дома и хочет продать участок.

Учитывая, что он у него в аренде он хотел бы его сдать в субаренду за опр. плату. Но в этом случае могут ли возникнуть проблемы,-ведь участок выделялся именно для семьи с ребенком-инвалидом...? Т.е. можно это сейчас сделать или же нужно ждать 16-ти летия ребенка?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухова Алиса Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.8 2928 отзывов

Здравствуйте! Нет, передавать он не сможет, и земля ему предоставлялась в аренду с последующим предоставлением в собственность, если он начнет на ней ИЖС. Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ ''О социальной защите инвалидов в Российской Федерации'' предусматривается норма о праве инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Сроки и последующее предоставление в собственность устанавливается законом субъекта. Нужно на этот предмет смотреть договор.

05.04.2017, 14:28

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 209. Содержание права собственности

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53116 отзывов

Здравствуйте, Алексей

Ваш знакомый не может продавать то, что ему не принадлежит. Аренда это не собственность, а суб аренда возможна только с согласия собственника земли

Желаю Вам удачи и всех благ!

05.04.2017, 14:23

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброе времени суток. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право распоряжения, в частности, продажа имущества принадлежит исключительное собственнику. Арендатор не может продавать земельный участок, а сдавать в субаренду может только с согласия собственника.

05.04.2017, 14:32

вопрос был в другом...

Спросить юриста

DELETE

Автор вопроса

3 отзывa

Поясню,-право на субаренду предусматривается договором арены и такие случаи у нас на практике были и это меня не интересует.. Интересует именно вопрос взаимосвязи субаренды с ребенком-инвалидом в настоящее время, т.е. за долго до 16-ти летия.

05.04.2017, 14:33

Спросить юриста

Харитонов Петр Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 23 годa

4.6 6820 отзывов

Добрый день, Алексей!

Если эти ограничения (связанные с возрастом ребенка) в договоре не установлены, то можно сдать в субаренду, на условиях, которые указаны в договоре (скорее всего потребуется письменное согласие арендодателя).

05.04.2017, 14:38

Спросить юриста

DELETE

Автор вопроса

3 отзывa

Так кто-нибудь конкретизтирует свой ответ относительно защиты социальных прав инвалидов в части отчуждения предоставленного ему земельного участка при не достижение им совершеннолетия? И может свои ответы стоит подкреплять нормами права?

05.04.2017, 14:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мой знакомый получил земельный участок в аренду для семьи с ребенком-инвалидом. Что делать с ним сейчас?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Юридические услуги в Тверь

Похожие вопросы