Можно ли расторгнуть договор аренды при покупке объекта с условием его реализации?

Вопрос №12391653 из г. Москва
опубликован 07.04.2017, 12:00

Приобрели объект, в котором бывший собственник заключил договор аренды с УК, прописав в нем, что расторжение возможно только при реализации. Мы как новые собственники можем расторгнуть договор по закону?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухова Алиса Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.8 2928 отзывов

Здравствуйте! Вы имеете в виду реализацию имущества? Если такое условие является основанием расторжение договора, то да, договор считается расторгнутым.

07.04.2017, 12:06

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист из города Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Добрый день. Если в договоре аренды прописано что расторжение возможно только при реализации имущества (Если я правильно поняла) то есть при продаже данного объекта, то договор должен считаться автоматически расторгнутым.

07.04.2017, 12:04

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Елена! Не ясно, что именно прописано в договоре, для полного ответа необходима дополнительная информация. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

07.04.2017, 12:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если вы приобрели объект, который устанавливал какие-то ограничения на действия предыдущего хозяина, то это не значит, что они имеют силу и на вашу собственность. Предупредите УК о том, что объект, с которым УК был заключен договор аренды, продан новому собственнику и выскажите свое желание (нежелание) продолжать действие договора, который был заключен ранее. Просите забрать из помещения все имущество, которое принадлежат арендатору, сдать ключи и освободить помещение. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

07.04.2017, 12:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста