Сложности с разделом имущества после развода - Как доказать свои права на собственность?

Вопрос №12395080 из г. Елабуга
опубликован 08.04.2017, 11:57

Question

После 30 лет совместной жизни недавно развелись с мужем. Пока живем под одной крышей, т.к. не можем разделить дом. А причина вот в чем.6 лет назад, когда покупали дом, была оформлена ипотека на сумму 500 тыс. руб. на имя мужа. Нотариус сказала, что требование банка такое: на кого оформлен ипотека, на того и нужно оформлять собственность. Я согласилась. А сам дом непосредстве нно фактически был приобретен на две мои квартиры. Одну 1-комнатную квартиру я получила в советское время по месту работы, а вторая квартира досталась мне после смерти матери. Затем эти две квартиры мы обменяли на 3-х комнатную квартиру и приватизировали ее, где и проживали до 2010 года. 
Получается, сейчас, после развода я должна, помимо всего прочего, доказывать через суд свое право на половину стоимости дома, азатем отсуживать свою долю. И то, как сказала мне одна адвокат на личной консультации, если собственник дома, то есть мой муж, не пожелает продавать дом – закон на его стороне, потому что он оплачивает ипотеку. А я, получается, должна жить на улице.
Спаси Бо.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Уважаемый Ирина, да, вам необходимо доказывать свое право на половину стоимости дома, согласно статье 38 семейного кодекса, суд должен признать за вами право на одну вторую совместно нажитого имущества.

А дальше вы уже служил как сособственники вы будете решать как вам использовать ваше имущество, статья 247 ГК РФ.

Вы можете также продать свою долю любому лицу, предложив её выкупить сначала со собственнику, статья 250 ГКРФ

Удачи вам и всего самого наилучшего

Удалено · Answer

Да, сглупили вы в свое время. К сожалению, сейчас все обстоит именно так, как описал юрист. Решать вопрос придется в судебном порядке.

Искибаева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте! Вам надо подавать заявление на раздел имущества, доказывать те факты, о которых Вы написали, (продажа квартир, вложение ЛИЧНЫХ денег в новую квартиру), квартира приобретена в браке, Вам 1/2 принадлежит, но СК РФ позволяет за одним из супругов признать бОльшую долю, отступить от правила равенства при делении имущества. 
По поводу продажи - адвокат прав, Вы не можете обязать супруга продать дом, тем более сейчас, пока Ваша доля не выделена, продать дом. После раздела Вы можете продать свою долю после уведомления бывшего супруга, так как у него преимущественное право покупки.
Подавайте иск на раздел имущества, лучше обратитесь к юристу или адвокату, чтобы решить данный вопрос с максимальной выгодой для себя!
Удачи Вам!

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Все верно, Подавайте исковое заявление в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.

Сложности с разделом имущества после развода - Как доказать свои права на собственность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Проблема раздела квартиры после развода - ситуация с ипотечной суммой и детскими долями

В 3-х комнатной квартире при приватизации доли мужа не было, было 3 доли: моя и детей.

Раздел квартиры при разводе - как определить доли собственности и влияние факторов на распределение

Возможная доля бывшего мужа в купленной квартире - анализ сложившейся ситуации

Может ли теперь уже совершеннолетний сын претендовать на часть вновь приобретенной квартиры?

Восстановление доли в проданной квартире и выделение доли в новой квартире - возможно ли это?

На что я могу расчитывать при разделе имущества?

Вопросы выселения бывшего супруга из квартиры и раздела имущества - основания, возможности и документальные подтверждения

Вопросы о праве собственности и продаже доли в ипотеке после развода в случае приобретения новой квартиры

Разделение имущества при разводе - квартиры, машины и права ребенка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59