Вопросы в разводе - возможность раздела имущества до официального развода и проблемы с несовершеннолетним собственником
опубликован 08.04.2017, 20:18
Жена подала на развод и, возможно, на раздел имущества. В связи с этим у меня появились вопросы:
1. Может ли быть произведен раздел имущества, если супруги еще не были разведены?
2. Квартира у нас находится в долевой собственности. Для продажи своей доли согласно закона я должен известить всех собственников о намерении продать свою долю. С совершеннолетними собственниками все понятно, а как быть с несовершеннолетним совместным ребенком? Как его извещать? А если суд решит, что ребенок останется со мной?
Здравствуйте!
1. Да, возможен радел имущества в браке;
2. Достаточно известить мать ребенка, как законного представителя несовершеннолетнего собственника. При заключении сделки по продаже доли в квартире, где есть собственник - несовершеннолетний ребенок могут затребовать согласие органов опеки и попечительства.
Удачи Вам!
11 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Семейный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ
Здравствуйте! Да, супруги имеют право разделить имущество, как в период брака, так и после расторжения. Извещать нужно мать ребенка. Кроме того, если будете продавать долю третьим лицам, нотариусу потребует отказ от преимущественного права покупки ребенка от органов опеки.
Доброго времени суток! Раздел имущества может быть произведен до развода супругов. Законным представителем несовершеннолетнего являются его родители, поэтому необходимо известить мать ребенка.
Добрый вечер! Да раздел имущества может быть произведен до расторжения брака, если доля недвижимого имущества принадлежит ребенку, то необходимо получить согласие законного представителя.
Раздел имущества можно произвести до расторжения брака. Если у несовершеннолетнего ребёнка есть доля в квартире, то нужно получать разрешение органа опеки, если планируете продать свою долю.
Добрый вечер. Вы можете произвести раздел совместно нажитого имущества как в браке как После расторжения брака Вы имеете полное право при продаже известить основания 250 статья Гражданского кодекса О преимущественном праве покупки другому собственнику. Всего хорошего приятного вечера.
1. Может
2. Уведомляйте законных представителей несовершеннолетних собственников. В ч.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" прямо указано:
«Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению».
Добрый вечер!
1. Раздел имущества может быть произведен без расторжения брака.
2. Несовершеннолетнего извещать Вы не должны - его интересы представляют родители. Но необходимо иметь в виду, что сделку по продаже доли третьему лицу (не члену семьи несовершеннолетнего, то есть чужому совершенно человеку) может быть признана недействительной, как нарушающая интересы ребенка.
Уважаемый Сергей Борисович г. Барнаул!
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.04.2017 г
Расторжение брака и раздел имущества независимы друг от друга. Если Ваш вопрос качаем квартиры, то исходя из содержания вопроса, она разделу не подлежит т.к собственность долевая, а соответсвенно доли в праве собственности определены. Продажа долевой собственности производится в соответствии с требованиями ст.250 ГК РФ.
Здравствуйте.
1. Супруги имеют право разделить имущество, как в период брака, так и после в течении трех лет после его расторжения.
2.. Извещать нужно мать ребенка.
Если будете продавать долю третьим лицам, нотариусу потребует отказ от преимущественного права покупки ребенка от органов опеки.
Извещать нужно мать как второго законного представителя.
Всего Вам самого доброго и приятного. С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Развод и раздел имущества - возможность простой сделки купли-продажи доли в квартире?
Возможно ли завышение суммы доли при продаже имущества, разделенного судебным решением?
Как правильно уведомить всех собственников квартиры о намерении продать свою долю?
Оформление сделки по продаже доли в общей долевой собственности - особенности и вопросы
Нарушены ли права (то что переоформил эту квартиру) бывшей супруги по разделу имущества после 5 лет развода?
Как поступить дальше: устраивать аукцион между ними, кто даст больше?
Возможно ли продать квартиру, прописанную несовершеннолетним ребенком после развода, и что делать
Какие сроки и условия выплаты при намерении долевого собственника продать свою долю?
Изменение порядка продажи долевой собственности и ответственность нотариуса - пояснения и практика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут