Имеется ли какая-либо возможность "обойти" норму Земельного кодекса о "прикреплении" земельного участка к недвижимости?
Вопрос №124071
из г. Москва
опубликован 20.11.2003, 13:16
опубликован 20.11.2003, 13:16
Не сможет ли кто-нибудь подсказать выход из такой ситуации:
Одинокая пенсионерка имеет в собственности часть жилого дома с прилегающим земельным участком площадью 2 сотки. По договоренности с соседкой, владеющей 2-й половиной дома, она хочет продать соседке одну из 2-х своих комнат, чтобы вырученные деньги потратить на пропитание. Но органы регистрации отказываются регистрировать договор купли-продажи комнаты без продажи соответствующей части земельного участка. Пенсионерка не может пойти на это, т.к. расположенный на участке огород - практически единственный для нее источник средств к существованию. Имеется ли какая-либо возможность "обойти" норму Земельного кодекса о "прикреплении" земельного участка к недвижимости?
Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Нина Анатольевна!
Если огород находится в Вашей собственности Вы можете не продавать часть земельного участка, который находится под комнатой ( ведь речь идет именно о той части земельного участка, который находится под комнатой, т.е. не весь огород), а просто сдать его в аренду покупателю этой комнаты в порядке ч.2ст.552 ГК РФ.
С уважением,
22.11.2003, 21:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 262
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 754
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 483
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
452
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Существует ли какая-нибудь возможность продажи части домовладения с сохранением права собственности на земельный участок?
Кому принадлежит право собственности на землю и постройки - вопросы продажи и сноса
Возможно ли продать часть земельного участка без дома, если я являюсь собственником всего?
Спор о передаче земельного участка при продаже дома в деревне.
Возможен ли заключение договора аренды нескольких земельных участков?
Чтобы сестра смогла приватизировать комнату, они должны иметь следующие документы и договоры:\n\n1.
Как изменить арендатора в договоре аренды земельного участка при продаже объекта недвижимости?
По какой статье УК могут быть привлечены к уголовной ответственности новые владельцы земельного участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут