Существует ли какая-нибудь возможность продажи части домовладения с сохранением права собственности на земельный участок?

Вопрос №128411 из г. Москва
опубликован 09.12.2003, 16:01

Что можно сделать в такой ситуации: Пенсионерка хотела бы продать часть своей доли домовладения без продажи соответствующей части земельного участка, т.к. он необходим ей под огород. Органы регистрации отказывают в регистрации договора купли-продажи части домовладения, ссылаясь на п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ. Существует ли какая-нибудь возможность продажи части домовладения с сохранением права собственности на земельный участок? Очень прошу откликнуться специалистов по земельному праву. Задаю этот вопрос уже в 4-й раз, но, к сожалению, не получаю ответа. С уважением, Нина Анатольевна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демидова Нина Геннадьевна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 201 отзыв

Уважаемая Нина Анатольевна!

Как я ранее указывала, пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ противоречит нормам Гражданского кодекса РФ. В токай ситуации одной из возможностей является обжалование действий органов регистрации. Правда судится Вам придется достаточно долго, поскольку первая инстанция вряд ли примет решение в Вашу пользу. С другой стороны, если пенсионерка намеревается проживать в указанном доме, то можно заключить договор купли-продажи с пожизненным содержанием, специально оговоров для нее возможность использовать земельный участок для собстенных нужд.

С уважением, Демидова Н.Г.

14.12.2003, 11:29

Уважаемая Нина Геннадьевна!
Огромное Вам спасибо за ценную консультацию. Примите поздравления и наилучшие пожелания в канун Нового года. Всего Вам доброго!
С уважением,
Нина Анатольевна.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Существует ли какая-нибудь возможность продажи части домовладения с сохранением права собственности на земельный участок?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы