Может ли собственник, зарегистрировавший свое право, продать свою долю в дачном строении 3-му лицу, если второй сособственник не зарегистрировал свое право?

Вопрос №12410535 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.04.2017, 18:23

По реш. суда есть 2 сособственника (по 1/2 доли дачного строения). Один зарегистрировал свое право собственности, а другой нет. Может ли собственник, который зарег. Свое право, продать свою долю 3-му лицу, если нет регистрации права у второго сособственника. 5 лет тому назад выкуп доли был предложен собственнику, который до сих пор не зарегистрировал свое право собственности.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброе времени суток. Если право собственности одного собственника, который намерен продать свою долю в, оформленный в установленном законом порядке, то он может продать свою долю после с соблюдением правил преимущественной покупки второго собственника, пусть даже не оформившего свою долю.

12.04.2017, 18:25

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

Заставить собственника зарегистрировать свое право ни кто не сможет. Право собственности по закону возникает с момента государственной регистрации. Продать свою долю без соблюдения ст. 250 ГК РФ, вы не можете и в то же время он не является собственником по закону. С 2016 года, все сделки долевого участия проходят нотариальное заверение, а без второго собственника нотариус сделку не заверит. Замкнутый круг.

12.04.2017, 18:33

Спросить юриста