Добрый вечер Сергей! Какую долю вы имеете в виду? Свою квартиру, или долю в общедомовом имуществе? Второй вариант - исключен. Нельзя продать долю в общедолевой собственности МКД, даже если бы земля была приватизирована..

ст. 37 ЖК РФ

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

12.04.2017, 19:19

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Независимо от оформление в собственность земельного участка продать долю дома можно при соблюдении правил преимущественного права покупки других долевых собственников.

12.04.2017, 19:14

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Доброго Времени суток!

ДА, конечно можно продать долю дома, даже если земля не находится в собственности

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

12.04.2017, 19:15

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Здравствуйте! Тут главное что есть собственность на дом, следовательно есть право распорядиться этой собственность, т.е. продать ее, независимо от статуса земли, поэтом можете спокойно продавать свою долю.

12.04.2017, 19:16

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравия желаем.

Даже если земля не находится в собственности, продать свою долю дама можно. Для начала нужно предложить сособственникам выкупить Вашу долю. Делать это надёжнее нотариальным уведомлением.

С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".

12.04.2017, 20:34

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста