Как избежать выдела доли в загородном доме, если мама подарит свою часть третьему лицу?

Вопрос №12411257 из г. Москва
опубликован 12.04.2017, 22:14

Есть загородный дом и 2 владельца (мама и ее бывший муж). У каждого по 1/2 дома и 1/2 земли под ним (6 соток всего, т.е. у каждого по 3 сотки). Бывший муж хочет через суд выделить долю дома в натуре. Мама против, потому что у нее нет средств на это, она просто хочет продать свою половину и забыть. Подскажите, если мама подарит половину своей доли третьему лицу, так чтобы в доме получилось 3 собственника, есть ли шансы, что выдел доли в таком случае не состоится? Поясню сразу, обзванивала организации, которые экспертизой занимаются, и практически каждая готова написать так, как нам нужно, т.е. если мы не хотим выдела, они пишут, что дом невозможно переоборудовать и наоборот. В связи с этим, полагаем, что экспертиза бывшего мужа, будет необъективной и мы очень много времени и денег потратим на доказательство обратного. Не хотелось бы ввязываться в это.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Думаю, вряд ли для него это будет препятствием.

Выделить свою долю он все равно сможет, псокльку уменьшиться доля мамы, но не его.

12.04.2017, 23:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Быть в стороне не получится. И продать свою долю просто так тоже не получится. Сначала надо предложить ее в надлежащей форме другому дольщику.

Насчет экспертиз-обращаться надо в государственные экспертизы, а частные лавочки.

12.04.2017, 22:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Настя! Раздел доли мамы никак не повлияет на возможность выделения доли дома ее бывшего мужа в натуре, если это в принципе возможно; Ваша мама может продать свою долю, но сначала она должна предложить ее втором совладельцу (т.е. бывшему мужу), а если он в течение 30 дней не примет данное предложение, то она имеет право продать долю третьим лицам на тех же условиях. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

13.04.2017, 09:15

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста