Нарушение правил аренды - хозяева квартиры не возвращают полный залог после срочного выезда

Вопрос №12412560 из г. Москва
опубликован 13.04.2017, 11:15

Question

Снимаем квартиру. Получилось так, что нужно срочно съехать. Хозяевам квартиры сказали об этом за 10 дней до выезда (как только сами узнали). Арендодатели не хотят возвращать залог в полном размере, мотивируя это тем, что по договору мы должны были предупредить их за 30 дней, и часть суммы они берут в качестве неустойки. Они выставили такие условия: если к моменту нашего отъезда квартира сдается, они выплачивают нам полную сумму залога, если нет, то мы оплачиваем за 20 дней, и по истечению этого времени они выдают нам полную стоимость.
Правомерны ли их действия? Что мы можем сделать, чтобы повлиять на них и вернуть наши деньги? Какие возможны ответные действия с их стороны на наши действия?

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Уважаемая Татьяна, посматрите что указано в вашем договоре, если вы должны предупредить за 30 дней, значит арендодатель прав. И вы согласились с данным договором когда его подписали. Договаривайтесь с арендодателем. Удачи вам и всего самого наилучшего

Удалено · Answer

Здравствуйте, Татьяна! Если условиями Вашего договора с арендодателем предусмотрено процедура на которую ссылается арендодатель, то он безусловно прав и никак повлиять Вы не можете, потому что закон на его стороне. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

13.04.2017, 11:33

Жму руку, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сапожникова Татьяна Павловна · Answer

Добрый день!
Расторжение договора аренды в одностороннем порядке возможно. Порядок такого расторжения должен быть прописан в самом договоре. Если в договоре действительно прописано 30 дней и Вы подписали такой договор без насилия над Вами, то вернуть деньги не представляется возможным!

Удачи Вам!

Нарушение правил аренды - хозяева квартиры не возвращают полный залог после срочного выезда

Похожие вопросы

Арендодатель хочет расторгнуть договор аренды досрочно - что делать и как защитить свои права?

Права на продажу квартиры, находящейся в залоге у частного лица - возможность выкупа и оплата задатка

Проблемы при выезде из арендованной квартиры - как вернуть залог в полном объеме?

Как вернуть залог при отказе арендодателя и отсутствии доказательств о повреждении квартиры?

Хозяйка квартиры отказала в досрочном расторжении договора - имеем ли мы право на выплату неустойки?

Недобросовестные хозяева квартиры не возвращают залог и требуют уборку от нас после обнаружения тараканов - что делать?

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nНеуведомленное съезд с квартиры после окончания договора

Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя?

Возможность возврата страхового депозита при досрочном съезде из квартиры - анализ договора и правовых аспектов

Неустойка и удержание залоговой суммы - юридические аспекты в аренде квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59