Нарушение правил аренды - хозяева квартиры не возвращают полный залог после срочного выезда

Вопрос №12412560 из г. Москва
опубликован 13.04.2017, 11:15

Снимаем квартиру. Получилось так, что нужно срочно съехать. Хозяевам квартиры сказали об этом за 10 дней до выезда (как только сами узнали). Арендодатели не хотят возвращать залог в полном размере, мотивируя это тем, что по договору мы должны были предупредить их за 30 дней, и часть суммы они берут в качестве неустойки. Они выставили такие условия: если к моменту нашего отъезда квартира сдается, они выплачивают нам полную сумму залога, если нет, то мы оплачиваем за 20 дней, и по истечению этого времени они выдают нам полную стоимость. Правомерны ли их действия? Что мы можем сделать, чтобы повлиять на них и вернуть наши деньги? Какие возможны ответные действия с их стороны на наши действия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемая Татьяна, посматрите что указано в вашем договоре, если вы должны предупредить за 30 дней, значит арендодатель прав. И вы согласились с данным договором когда его подписали. Договаривайтесь с арендодателем. Удачи вам и всего самого наилучшего

13.04.2017, 11:17

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Татьяна! Если условиями Вашего договора с арендодателем предусмотрено процедура на которую ссылается арендодатель, то он безусловно прав и никак повлиять Вы не можете, потому что закон на его стороне. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

13.04.2017, 11:33

Жму руку, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист из города Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Добрый день!

Расторжение договора аренды в одностороннем порядке возможно. Порядок такого расторжения должен быть прописан в самом договоре. Если в договоре действительно прописано 30 дней и Вы подписали такой договор без насилия над Вами, то вернуть деньги не представляется возможным!

Удачи Вам!

13.04.2017, 11:38

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение правил аренды - хозяева квартиры не возвращают полный залог после срочного выезда

Похожие вопросы