Купил дом но за долг отрезан свет но за должность на прежнем хозяине он умер. Чтоб подключить свет мне надо сплотить?
опубликован 13.04.2017, 11:56
Купил дом но за долг отрезон свет но за должность на прежнем хозяине он умер. Чтоб подключить свет мне надо сплотить?
Уважаемый Антон, по данному вопросу обратитесь в энергосбытовую организации вашего района, долг за электроэнергию должны взыскать со старого хозяина, так как вы стали собственником недавно, ответственность ваша по долгам с момента получения вами собственности. Удачи вам и всего самого наилучшего.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Напишите претензию о снятии долга. Предоставьте документы о смерти бывшего хозяина.
Подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом.
В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п.2 ст.558 ГК РФ).
Исходя из данных положений Гражданского кодекса РФ, право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с чем обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента регистрации права собственности на квартиру в государственном реестре.
Таким образом, вы не должны оплачивать задолженность за предыдущего собственника.
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Новосибирск
Похожие вопросы
Отключен свет в купленном доме из-за долга - что делать, если горэлектросети требуют расписку и прежний хозяин неизвестен?
Продажа недвижимости - Какие права и обязанности возникают в отношении долга за электроэнергию?
Переход долга за электричество при покупке дома - настоящая правда и возможные действия
Хозяин дома умер 18 лет назад - квартиранты включат свет родственникам за погашение долга в размере девятнадцати тысяч?
Не могу подключить воду и свет на даче из-за необоснованных требований председателя СНТ
Проблема просрочки оплаты за свет - что делать, если дом оформлен на умершего хозяина?
Проблема с подключением света в купленной мастерской по ремонту обуви из-за долга предыдущего владельца
Проблема с подключением света на моем участке в садоводстве - правомерные действия председателя и соответствующие законы
Купили гараж, свет в нем отрезан и кооператив до мая месяца отказывается его подключать. Правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут