Переоформление 1/2 доли квартиры - договор купли-продажи или дарственная, какой выбрать для уменьшения налога?

Вопрос №1241573 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.03.2011, 11:39

Как лучше и менее затратно можно переоформить 1/2 долю квартиры, принадлежащей одному собственнику (мужу свекрови) на другого собственника (сына свекрови и моего мужа): через договор купли-продажи или через дарственную? В каком случае налог будет меньше? Хотели сделать это переоформление через договор ренты, но выяснилось, что на 1/2 долю квартиры его сделать невозможно. В таком случае какой договор - содержания, иждивения, какой-то ещё можно оформить с мужем свекрови, чтобы гарантировать ему ежемесячное получение от нас определённой денежной суммы.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Я вам рекомендую заключить с собственником договор дарения без каких бы то ни было условий в этом договоре о ежемесячном содержании дарителя. Одновременно с договором дарения квартиры отец и сын могут заключить соглашение об уплате алиментов в порядке, предусмотренном ст.87 Семейного кодекса РФ, т.е. уплата алиментов сыном в согласованном ими порядке и размере в пользу отца.

10.03.2011, 12:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Если доля находится в собственности отца более 3 лет, то разницы (будь то купля-продажа или дарение) с точки зрения налогов никакой.

Но для успокоения отца, в договоре купли-продажи можно прописать пожизненное проживание отца в данной квартире.

10.03.2011, 12:04

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Валентина, оформляйте договор дарения квартиры. Вам уже был дан абсолютно правильный ответ. Также возможно офорить и завещание.

10.03.2011, 12:31

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что муж свекрови - не отец моего мужа, проживает вместе с женой (свекровью) в её квартире, прописан там же. 1/2 доля квартиры, о которых речь и в которой живём мы с мужем и ребёнком (другая 1/2 доля собственности квартиры принадлежит мне) принадлежат мужу свекрови только полгода.

10.03.2011, 12:21

Спросить юриста