Как переоформить долю в квартире без личного присутствия собственника - алгоритм действий второго собственника

Вопрос №17481095 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.06.2020, 15:14
Собственник доли в квартире хочет переоформить на второго собственника этой же квартиры, свою долю, но не имеет возможности личного присутствия на месте в нужные моменты сделки. Делает договор купли-продажи и готовит доверенность, чтобы второй собственник сам занимался переоформлением доли на себя. Какой алгоритм действий второго собственника по этому вопросу?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Если вы по доверенности от доверителя (другого собственника) сами на себя будете переоформлять долю - получится конфликт интересов. Это невозможно. Вы не можете сами с собой заключить двусторонний договор и по закону должны по доверенности представлять интересы доверителя перед третьими лицами, а не сами с собой.

14.06.2020, 15:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Сам на себя по доверенности не может, нужно третье лицо.

14.06.2020, 15:19
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Оксана, добрый день!

1. Не обязательно, что это может быть договор купли-продажи, а может быть договор дарения.

2. Доверенность должна быть выдана на другое лицо - не 2-го собственника, поскольку поверенный не может заключить сделку в свою пользу. Иначе сделка является ничтожной.

3. Получить доверенность на 3-е лицо, обратиться к нотариусу, заключить соответствующий договор.

4. Если нужно сопровождение, то обратиться к юристу.

С уважением,

юрист Дмитрий Квон.

14.06.2020, 15:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Уважаемая Оксана г. С-Петербург!

Переоформление доли в квартире на другое лицо возможно только в результате Сделки: Дарения (ст.572 ГК РФ), Купли-продажи (ст.454 ГК РФ) и т.д.

При этом, для совершения данных сделок рекомендую обратиться за помощью к юристу на которого должна быть оформлена нотариально удостоверенная доверенность (ст.185 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 14.06.2020 г.

14.06.2020, 15:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 920 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 72 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 554 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 696 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 223 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 075 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 871 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9 1 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 151 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 302 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 827 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских