Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

4.9k

Задано вопросов 31, из них VIP - 5

Санкт-Петербург, 14.06.2020, 15:14

Как переоформить долю в квартире без личного присутствия собственника - алгоритм действий второго собственника

Вопрос №17481095 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.06.2020, 15:14

Собственник доли в квартире хочет переоформить на второго собственника этой же квартиры, свою долю, но не имеет возможности личного присутствия на месте в нужные моменты сделки. Делает договор купли-продажи и готовит доверенность, чтобы второй собственник сам занимался переоформлением доли на себя. Какой алгоритм действий второго собственника по этому вопросу?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Если вы по доверенности от доверителя (другого собственника) сами на себя будете переоформлять долю - получится конфликт интересов. Это невозможно. Вы не можете сами с собой заключить двусторонний договор и по закону должны по доверенности представлять интересы доверителя перед третьими лицами, а не сами с собой.

14.06.2020, 15:24

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 185. Общие положения о доверенности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 454. Договор купли-продажи

Статья 572. Договор дарения

8 800 505-91-11

Сам на себя по доверенности не может, нужно третье лицо.

14.06.2020, 15:19

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Квон Дмитрий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 16 лет

4.9 1381 отзыв

Оксана, добрый день!

1. Не обязательно, что это может быть договор купли-продажи, а может быть договор дарения.

2. Доверенность должна быть выдана на другое лицо - не 2-го собственника, поскольку поверенный не может заключить сделку в свою пользу. Иначе сделка является ничтожной.

3. Получить доверенность на 3-е лицо, обратиться к нотариусу, заключить соответствующий договор.

4. Если нужно сопровождение, то обратиться к юристу.

С уважением,

юрист Дмитрий Квон.

14.06.2020, 15:21

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Оксана г. С-Петербург!

Переоформление доли в квартире на другое лицо возможно только в результате Сделки: Дарения (ст.572 ГК РФ), Купли-продажи (ст.454 ГК РФ) и т.д.

При этом, для совершения данных сделок рекомендую обратиться за помощью к юристу на которого должна быть оформлена нотариально удостоверенная доверенность (ст.185 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 14.06.2020 г.

14.06.2020, 15:26

Спасибо за помощь!

Спросить юриста