Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Управляющая компания нарушила сроки предоставления теплоносителя в новостройке - анализ правомерности действий

Вопрос №12424046 из г. Москва
опубликован 17.04.2017, 16:52

У нас в новостройке сложилась следующая ситуация: Заселение нашего дома было объявлено в марте 2016 года, а уже 01.04.16 г. Управляющей компанией подача теплоносителя в дом была прекращена. Кроме того договор на предоставление тепловой энергии Управляющая компания заключила только 10.10.16 г. Соответственно в 16 году было семь полных отопительных месяцев 4-е (январь, февраль, март, апрель), из которых прошли до заключения договора УК договора с ресурниками. Те услуга отопления в 16-м году нашему дому предоставлялась только 3 месяца (октябрь, ноябрь, декабрь), а начисления за отопление УК осуществляла ежемесячно с марта 16 года не имея договора на отопление и не предоставляя услуги до октября 16 года. Правомерны ли действия УК в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филатов Евгений Павлович

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый день

важен факт оказания услуг если было реально тепло то хаконно если нет - незаконно

С уважением к Вами, Филатов Евгений Павлович.

17.04.2017, 16:59

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)

Затребуйте письменное обоснования УК.

17.04.2017, 16:56

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

По факту батареи были холодными до заключения договора с ресурсниками, а именно до 10.10.16 г.

В ответ на запрос о начислениях в неотопительный сезон ук ответила - начисляем круглый год, согласно 354 постановлению, потому что у вас не введены в эксплуатацию общедомовые счетчики тепла! На наше уточнение: "-как же вы приняли дом с неработающими счетчиками?" Ук ответило перечень недоделок отправили застройщику, пока не устранят будем начислять круглый год.

17.04.2017, 17:11

Спросить юриста

Тюник Роман Николаевич

Адвокат из города Москва

4.9 115 отзывов

Юрий, добрый вечер!

УК правильно ссылается на 354 Постановление. Однако у нас в стране сложилась практика того, что выгодно некоторые вопросы не доводить до логического завершения. Как в Вашем случае. УК получает соответствующие платежи и не решает вопрос с застройщиком. УК не несет ответственности за приемку выполненных работ, это эксплуатирующая организация.

Вам следует написать заявление в Прокуратуру и в жилищную инспекцию, для выяснения законности действий УК по правоотношениям с Застройщиком. У Застройщика установлены гарантийные сроки устранения недостатков, а если имеются недоделки, то возникают вопросы в Заказчику принявшему работы.

17.04.2017, 20:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Управляющая компания нарушила сроки предоставления теплоносителя в новостройке - анализ правомерности действий

Похожие вопросы