Мне отказали в регистрации дома по дачной амнистии, несмотря на указание жилищного строительства в документах - Как изменить статус моего дома на жилой?

Вопрос №12432950 из г. Краснодар
опубликован 23.04.2017, 12:48

Хочу зарегистрировать построенный дом по дачной амнистии. У меня категория земельного участка определена как земли населенных пунктов для коллективного садоводства с правом жилищного строительства. Мне отказали в регистрации, хотя это самое право именно жилищного строительства прямо указано в моих документах. Хотят оставить статус моего дома как жилое строение. Мне нужно чтобы было написано ЖИЛОЙ ДОМ. Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Узаконивайте дом в судебном порядке на основании ст.222 ГК РФ. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

23.04.2017, 12:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Без разрешения на строительство право собственности не зарегистрируйте, поэтому обращайтесь в администрацию города (района) для получения разрешения.

23.04.2017, 12:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

Здравствуйте! Если вы получили письменный отказ, то вы его можете обжаловать в судебном порядке в течении 10 суток с момента получения данного отказа. Кроме того, вы можете обратиться с исковым заявлением в суд и признать данное строение жилым домом.

23.04.2017, 12:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста