Проблема передачи долгов УК при покупке квартиры - что делать новому собственнику?
Вопрос №12436728
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 21.04.2017, 03:41
опубликован 21.04.2017, 03:41
Приобрели квартиру, продавец предоставил справку с ркц о задолженности перед УК, в договоре купли-продажи квартиры нет ни одного пункта о передаче долгов новому собственнику. Новый собственник хочет поменять л/с по оплате за жкх, но сотрудники РКЦ говорят, что все равно это уже долг нового собственника, тк. покупатель получил справку от них о задолженности, кто обязан выплатить старый долг перед УК (которая уже давно не обслуживает дом).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Новый собственник не должен платить по долгам старого собственника. Его обязанность по оплате возникает с момента регистрации права собственности на квартиру.
21.04.2017, 04:51
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Добрый день.
На мой взгляд, задолженность за период до приобретения квартиры, должен гасить предыдущий собственник квартиры. Датированный акт приема передачи квартиры, подтвердит передачу по факту.
21.04.2017, 04:20
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 371
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 533
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 393
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплатить долги предыдущего собственника при покупке квартиры
Кто должен погасить долги по оплате ЖКХ при покупке квартиры - бывший или новый собственник?
Необходимость указания бывшего собственника в договоре купли-продажи квартиры согласно п.1 ст.558 ГК
Что делать новому собственнику жилья, если на имя бывшего собственника приходят письма о задолженности по банковским кредитам?
Возможность взыскания долга в размере 5000 рублей по договору мены флигеля на квартиру - роли продавца и риэлтора
Можно ли передать квартиру с долгом ЖКХ новому собственнику без перехода долга и полного освобождения от ответственности?
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Несправедливая задолженность за электроэнергию - Каковы права и обязанности нового собственника квартиры?
Разбираемся с долгами старого собственника - как избавиться от назойливых писем и звонков от управляющей компании?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут