Продажа квартиры - кто несет ответственность за ремонт после затопления соседями?

Question

Я продал квартиру. Получил деньги от покупателя. Все зарегистрировано в юстиции и у натариуса. Пришёл в квартиру с покупателем, но сам в квартире не был уже год, так как живу в другом городе, и оплачиваю только услуги ЖКХ. Так вот. Зашли мы в квартируквартиру, а нормально, только одна проблема, соседи затопили... Воды нет от затопа, а штукатурка на потаоке в туалете, коридоре и ванной отошла и пожелтела... Все в шоке, квартира продана, но кто теперь будет делать ремонт. Понятно дело, вопросы к соседям, но чья это головная боль, моя или покупателя. Будут ли ко мне вопросы, мол я квартиру предоставил ненадлежащего качества или нет. Понятно дело от квартиры он не откажется, но может ли покупатель мотивировать, что я должен оплатить ремонтремонт. Я конечно же считаю, что покупатель теперь сам должен судиться с соседями, ведь квартира теперь его. Как быть сидим думаем как выйти из ситуации. Помогите как по закону. Спасибо!

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Если затопления квартиры произошло после того, как за вами зарегистрировано право собственности, то вам придётся этим и заниматься.

Филатов Евгений Павлович · Answer

Добрый день

все зависит от того кто был собственником на момент затопления и дата подпиисания акта приема передачи. Может и будет боль
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Добрый день.
Надо разобраться, когда именно произошел залив квартиры соседями, до передачи квартиры по акту или после. Посмотрите договор, передача квартиры производиться по акту приема-передачи в конкретную дату и выясните время инцидента с потопом.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Покупатель вправе подать иск в суд о расторжении договора купли-продажи, либо снижения цены за квартиру. Судиться с соседями должны Вы. Подайте иск, а его привлеките в качестве соистца и по доверенности передайте ему право дальнейшего ведения дела.

Хохрякова Любовь Владимировна · Answer

Здравствуйте! Если на дату затопления Вы еще были собственником, то обращаться в суд необходимо Вам. Смотрите акт затопления в управляющей компании.

Продажа квартиры - кто несет ответственность за ремонт после затопления соседями?

Похожие вопросы

Продажа квартиры и отказ в оформлении документов на второго покупателя - Юристы советуют обратиться к участковому

Но агенство, от каторого этот покупатель говорит, что тётя сама должна вносить залог за выбранную квартиру.

Мой друг лишился жилья после того, как его мама продала квартиру - что делать в такой ситуации?

Обязан ли продавец вернуть задаток при отмене сделки по продаже квартиры?

Покупатель хочет расторгнуть договор по причине незначительных дефектов - каковы его шансы в суде?

Возможные действия после передуманной продажи квартиры - что должен делать продавец и покупатель?

Продажа квартиры полученной по наследству без прибыли - налог и возврат вычета

«Продажа наследственной квартиры - обязана ли я платить налог и получу ли налоговый вычет при покупке нового жилья?»

Проданная квартира оказалась с долгами - Как решить проблему задолженности ЖКХ после продажи

Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59