Продажа квартиры - кто несет ответственность за ремонт после затопления соседями?

Вопрос №12437353 из г. Новосибирск
опубликован 21.04.2017, 10:04

Я продал квартиру. Получил деньги от покупателя. Все зарегистрировано в юстиции и у натариуса. Пришёл в квартиру с покупателем, но сам в квартире не был уже год, так как живу в другом городе, и оплачиваю только услуги ЖКХ. Так вот. Зашли мы в квартируквартиру, а нормально, только одна проблема, соседи затопили... Воды нет от затопа, а штукатурка на потаоке в туалете, коридоре и ванной отошла и пожелтела... Все в шоке, квартира продана, но кто теперь будет делать ремонт. Понятно дело, вопросы к соседям, но чья это головная боль, моя или покупателя. Будут ли ко мне вопросы, мол я квартиру предоставил ненадлежащего качества или нет. Понятно дело от квартиры он не откажется, но может ли покупатель мотивировать, что я должен оплатить ремонтремонт. Я конечно же считаю, что покупатель теперь сам должен судиться с соседями, ведь квартира теперь его. Как быть сидим думаем как выйти из ситуации. Помогите как по закону. Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если затопления квартиры произошло после того, как за вами зарегистрировано право собственности, то вам придётся этим и заниматься.

21.04.2017, 10:08

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый день

все зависит от того кто был собственником на момент затопления и дата подпиисания акта приема передачи. Может и будет боль

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

21.04.2017, 10:07

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

Надо разобраться, когда именно произошел залив квартиры соседями, до передачи квартиры по акту или после. Посмотрите договор, передача квартиры производиться по акту приема-передачи в конкретную дату и выясните время инцидента с потопом.

21.04.2017, 10:08

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Покупатель вправе подать иск в суд о расторжении договора купли-продажи, либо снижения цены за квартиру. Судиться с соседями должны Вы. Подайте иск, а его привлеките в качестве соистца и по доверенности передайте ему право дальнейшего ведения дела.

21.04.2017, 10:12

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста