Необходимость переоформления договора приватизации квартиры в связи с учетом прав детей - как и когда это делается?

Вопрос №12438508 из г. Пермь
опубликован 21.04.2017, 15:44

При приватизации квартиры в 1993 году ДОГОВОР на передачу и продажу квартиры в собственность граждан 1.-администрация предприятия (продавец) и "покупатель" (я и мой муж) заключили договор о передаче продавцом в собственность, а покупатель приобрел квартиру по 1/2 доли... Количество членов семьи четыре человека (без сведения что это двое детей 1975 и 1978 гг рождения 2."Продавец" передает в собственность "Покупателю" безвозмездно с учетом количества членов семьи четырех человек. При оформлении Свидетельства о государственной регистрации права в 2012 году вопросов не было, Свидетельства о государственной регистрации права было оформлено и выдано нам (жене и мужу). При отображении к нотариусу для оформления сделки по дарению своей 1/2 доли, он сказал, что в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан не учтены права детей. Необходимо договор переоформить. Дети на настоящий моменты давно совершеннолетнии и не претендуют на квартиру. Готовы написать отказ или что необходимо. Нужно ли переделывать (исправлять, дополнять) договор приватизации? Ведь сколько лет прошло! Если необходимо-то как это делается?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наталья

Юрист Пермь

0 отзывов

В каких конкретных случаях по закону, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена?

23.04.2017, 05:55

Задать вопрос юристу

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Все сделки связанные с отчуждением долей в недвижимом имуществе подлежат обязательному нотариальному удостоверению

Позиция же нотариуса в данном случае является неправо мерной Можете написать жалобу в нотариальную палату.

23.04.2017, 06:06

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Кологрив, стаж 30 лет

4.5 14904 отзывa

Отказ нотариуса в оформлении сделки вы вправе обжаловать поскольку у вас в свидетельстве о праве доли указаны без долей детей. Поэтому лучше взять от детей нотариально оформленное заявление что он не претендуют на выделение долей им в приватизированной с их участием квартире. Переделывать договор никто не будет.

21.04.2017, 15:58

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Возможно ли соглашение об определении сторон к договору приватизации квартиры? Если да, то как это оформить и по какой форме?

21.04.2017, 17:43

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет оснований для заключения соглашения об определении долей и нет оснований для включения детей в договора приватизации в настоящее время. Отказ нотариуса имеете право обжаловать в судебном порядке или к другому обратиться.

21.04.2017, 17:53

Спросить юриста