Как разделить квартиру между собственниками, если один из них не платил за нее 19 лет?

Вопрос №12439198 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.04.2017, 20:02

У квартиры два собственника (мать и сын). Матери не было 19 лет, за квартиру не платила. Сейчас хочет через суд продать квартиру и разделить деньги. Может ли суд принудить сына продать свою 1/2? И может ли мать продать свою 1/2 без ведома сына.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день. Продать свои 1/2 доли в праве на квартиру мать может без ведома сына, предварительно предложив выкупить сыну, у сына будет 1 месяц на принятие решения, продать может по цене не ниже предложенной сыну. Имеют значение следующие обстоятельства: сколько комнат в квартире, если более 1 - метраж комнат, определен ли порядок пользования комнатами - от этого будет зависеть цена продаваемых 1/2 доли.

22.04.2017, 07:46

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Петрозаводск, стаж 12 лет

4.7 173 отзывa

Продажа собственником доли в собственности на квартиру ограничивается только правом второго собственника на преимущественную покупку. Мать обязана сначала предложить выкупить свою доли второму собственнику и только после отказа либо молчания в течение месяца, может продать третьим лицам. Обязать собственника продать свою долю без его желания никто обязать не может.

21.04.2017, 20:05

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат из города Пермь

4.8 9377 отзывов

Здравствуйте! Продать свою половину Мать может и постороннему лицу, Только сначала она должна соблюдать права сына на преимущественную покупку. То есть она должна предложить своему сыну выкупить у неё долю, только в случае его отказа может продавать свою долю постороннему. Принудить сына продать свое имущество никто не может.

21.04.2017, 20:05

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста