Срочно нужен совет - Хозяева квартиры в деревне выгоняют меня раньше срока, как поступить по закону?
опубликован 22.04.2017, 13:14
ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 619 ГК РФ
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
[b][/b]
Претензий к Вам? уточните вопрос.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день, уважаемая, Лада
Если у вас есть письменный догвоор то они должны вас заранее предупредить
Удачи Вам и вашим близким!
Если заключали договор аренды и в договоре срок указан, плата за аренду оплачивается своевременно, то оснований досрочного расторжения договора нет. Если все на словах, то тут сложнее.
Доброе время суток.
К сожалению вы не указали, каким образом сняли дом - с заключением договора аренды или без (что в принципе недопустимо).
Если есть договор, нужно внимательно его изучить, в каких случаях собственник может потребовать его досрочного расторжения. Может быть имеются какие-то особые условия в дополнение к общим, указанным в ГК РФ.
Не видя документа и не зная всех обстоятельств говорить о правомерности поведения хозяев сложно.
Здравствуйте. Если у вас был заключен договор, то раньше срока его окончания они не имеют права вас выгнать. Если ничего не заключали, то только уговорами пытаться расположить хозяев к себе, чтобы дали разрешение жить дальше. Окончание отопительного сезона роли не играет.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли осуществить выселение из арендованной квартиры до окончания отопительного сезона по закону?
Снимаю квартиру без договора имеют ли право выселить до конца отопительного сезона?
Какие права у арендатора неконтролируемой квартиры при продаже жилья - возможность выселения в отопительный сезон
Вынесено решение о сносе дровника в отопительный сезон - возможность переноса сноса в связи с наличием малолетних детей в семье
Мать одиночка оставшаяся без работы просит разрешение на проживание в общежитии бывшего работодателя до окончания
Как уволить людей по окончании доп соглашения?
Противоречие в оплате за отопление в многоквартирном доме вызывает затруднения у собственника
Школьному кочегару грозит увольнение на время ремонта - законность действий администрации рассматривается в Забайкалье
КАК наказать у.к за теплоснабжение. Холодно в квартире на протяжении всего отопительного сезона Заранее спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут