Доброго времени суток. Для продажи доли необходимо сначала в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса предложить другим долевым собственником выкупить эту долю. Общий пакет документов для продажи недвижимого имущества это сам договор, документы на объект недвижимости, квитанции об оплате госпошлины, а также согласие супругов если такое требуется.

23.04.2017, 18:09

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 51 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день!

Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

23.04.2017, 17:31

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Если у него только доля - то ее он и сможет продать, но с уведомления сособственников, которым высылается уведомление ст. 250 ГК так как они имеют преимущественное право на покупку доли.

23.04.2017, 17:33

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36127 отзывов

Прежде всего нужны правоустанавливающие документы, также нужно согласие супруги, если дом построен в браке, выписка из домовой книги.

23.04.2017, 18:05

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Юрий. инвалидность не меняет права граждан. Каждый имеет право распоряжаться своим имуществом.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

23.04.2017, 18:20

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Надо продать дом, одна треть доли в собственности у сына, он инвалид 1 группы, я мама иопекун, ему 23 года, надо разрешение от опеки?

23.04.2017, 18:16

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Да нужно писать заявление в опеку и просить разрешение, его следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.

23.04.2017, 18:18

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Если речь идет о продаже всего целого дома, Они отдельно его дали, то сделки должны участвовать всем собственники, включая инвалида. В интересах инвалида должен действовать его его опекун, Кроме этого потребуется Согласие органа опеки на совершение этой сделки.

23.04.2017, 18:19

Спросить юриста