Налог при продаже квартиры от застройщика - размер и обязанность платить

Вопрос №12444602 из г. Краснодар
опубликован 24.04.2017, 08:29

Дочь оформила квартиру от застройщика в собственность. Через три дня продает родному отцу за 3 000 000. Какой налог и в каком размере она должна будет заплатить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

13% НДФЛ она будет платить с разницы между ценой продажи и ценой покупки квартиры у Застройщика. - ст. 220 НК РФ. При покупке квартиры она имела право на получение налогового вычета на основании той же статьи. Если еще не продала квартиру, нужно подать Декларацию 3 НДФЛ в налоговую инспекцию, а потом продавать.

24.04.2017, 08:42

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Дочь заплатит налог 13 процентов с суммы 2 миллиона рублей - нужно подать налоговую декларацию и записать заявление о предоставлении налогового вычета 1 миллион рублей

либо просить уменьшить налогооблагаемую базу на сумму покупки (строительства) - ст. 220 НК РФ.

24.04.2017, 08:35

Спросить юриста

Хачецуков Юрий Муратович

Юрист из города Краснодар

4.7 5337 отзывов

Дочь оформила квартиру от застройщика в собственность. Через три дня продает родному отцу за 3 000 000. Какой налог и в каком размере она должна будет заплатить?

Она заплатит НДФЛ с казанной суммы, или 390 000 рублей. Лучше пусть оформляет договором дарения. Заплатит только госпошлину 0,3% - одаряемый.

24.04.2017, 08:35

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Поскольку в собственности менее 3 (5) лет, то в данном случае она сможет воспользоваться налоговым вычетом в 1 000 000 рублей, т.е. налог будет с 2 000 000 рублей, т.е. 260 000 рублей.

24.04.2017, 08:35

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Или налог с 2 миллионов 13% придется уплатить. Или можно воспользоваться вычетом и вычесть потраченную сумму на "приобретение",а с остатка уже налог платить.

24.04.2017, 08:37

Спросить юриста