В какой момент безопасней всего передавать деньги при совершении сделки чтоб не остаться ни с чем.
Вопрос №1244800
из г. Ишим
опубликован 13.03.2011, 17:20
опубликован 13.03.2011, 17:20
Меня интересуют следующие вопросы:
Обязательно ли заверять договор купли-продажи на покупку частного дома, квартиры у нотариуса, и если да то чем опасен не заверенный у нотариуса такой договор.
В какой момент безопасней всего передавать деньги при совершении сделки чтоб не остаться ни с чем.
Какие документы должен собрать продавец для совершения сделки купли-продажи без участия риелтора и как правильно мне как покупателю проверить чистоту сделки.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заверять договор купли-продажи у нотариуса не обязательно.
деньги лучше всего передавать перед сдачей документов на регистрацию сделки.
У продавца должны быть: свидетельство о праве собственности на имущество, домовая книга с отсутствием зарегистрированных лиц в квартире, паспорт гражданина РФ, если продает не собственник - подлинник нотариальной доверенности на ПРОДАЖУ ДАННОЙ КВАРТИРЫ, технический паспорт не старше 1 года. Желательно - справку из Регпалаты об отсутствии ограничений и обременений на данную квартиру. Если были несовершеннолетние прописаны - обратитесь в опеку для уточнения отсутствия препятствий к продаже квартиры.
Этим и проверяется чистота сделки. Однако пытаясь провести сделку купли-продажи без проверки её специалистом, лучше - адвокатом (юристом), приглашенными именно Вами, а не продавцом, Вы многократно увеличиваете риск утратить свои деньги безвозвратно.
Всего доброго.
13.03.2011, 17:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление акта купли-продажи квартиры без участия риэлтора - необходимость и последующие действия покупателя
Нужно ли нотариальное заверение для договора-купли продажи дачного участка?
Риски продавца при отсутствии положения о банкротстве покупателя-ипотечника в договоре купли-продажи квартиры
Требуется ли справка из ПНД для сделки купли-продажи доли квартиры у нотариуса или нотариус несет гарантию дееспособности
Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?
Необходимость доверенности на имя риелтора при продаже гаража - рассмотрение причин и возможность мошенничества
Какие докумены продавец должен предоставить нотариусу и покупателю при совершении сделки купли-продажи дачи?
Покупка квартиры без участия нотариуса и риэлтора - пошаговая инструкция и советы
Какие плюсы и минусы, если вместо договора с пожизненным проживанием заключить договор безвозмездного найма (или чего)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут